Описание
ПРЕДЛАГАЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ!!! г. Шелехов, переулок 3-й Болотный. Двухэтажный кирпичный дом, площадью - 105,39 кв.м. + гараж - 31,41 кв.м. Общая площадь - 136,8 кв.м. Земельный участок СНТ - 6 сот. Планировка: высота потолков - 2,8 м. 1 этаж общей площадью 54,50 кв.м.: прихожая - 9,06 кв.м. (напольное покрытие - керамогранит); ванная комната - 5,44 кв.м. (керамогранит); кухня-гостиная - 40 кв.м. (кварц винил). Лестница на второй этаж - сосна пропитанная маслом. 2 этаж общей площадью 50,89 кв.м.: холл - 8,67 кв.м., комната №1 - 12,60 кв.м., комната №2 - 10,08 кв.м., комната №3 - 17,05 кв.м., санузел - 2,49 кв.м., напольное покрытие - половая доска (сосна, сорт "Прима") Стены - 360 мм из двойного кирпича марки М150 + облицовка фасада - декоративная штукатурка "Короед" Фундамент - утеплённая плита на песчаной подушке. Окна - пластиковые с двойным стеклопакетом. Крыша - ондулин серии Рrеmium. Подшивка карниза - софит. Центральное водоснабжение. Септик - 6 куб. Медная разводка. Отопление - электрокотел на 12 кВт и твердотопливный котел на 9 кВт (Zоtа); 1-й этаж - теплый пол (залит состав на основе водного раствора этилен и пропиленгликоля), 2-й этаж и гараж - радиаторы. Электричество - 15 кВт 3 фазы (кабель по ГОСТу, автоматы и выключатели "Lеvсrаnd", розетки "АВВ"). Бойлер - 200 л. Из мебели остаётся: диван и шкаф находящиеся в гостиной. Установлены качественные и практичные межкомнатные двери. В санузлах и кухни - вытяжка. В комнатах - приточная вентиляция. Фасад ограждения - металлический штакетник на ленточном фундаменте со сваями. Возле дома залита площадка - бетон 300М. Гаражные ворота - автоматические (Германия) Степень готовности объекта - позволит новому собственнику воплотить в жизнь все свои самые смелые идеи и заветные мечты. Дом теплый, построен с соблюдением всех норм современного строительства. Инфраструктура: в 35 минутах езды на личном транспорте г. Иркутск; Общественный транспорт: ж/д станция + маршрутный автобус. Оперативный показ. Документы готовы к сделке. Помощь в ипотеке. Дом и земельный участок в собственности. Один собственник. Вся сумма в договоре. Ждём ваших звонков, ответим на все интересующие Вас вопросы 🤝