Продам земля сельхозназначения 10.0 сот район Ширинский поселок Колодезный улица Солнечная

Продается право аренды земельного участка 1005 м² (10 соток) в живописном месте Республики Хакасия, Ширинский район, сельское поселение Жемчужненский сельсовет, поселок Колодезный, микрорайон Вузовский, улица Солнечная, участок 20А. Участок в аренде до 17.11.2034 г., возможна переуступка прав аренды с перезаключением договора с администрацией. ✅ Характеристики участка: - Кадастровый номер: - Категория земель: Земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: Ведение садоводства (код 13.2) - Срок аренды: до 17.11.2034 г. ✅ Инфраструктура: - Участок ровный, без построек - Есть возможность подключения к электросетям и водоснабжению - Возможность подключения к сетям связи ПАО «Ростелеком» - Асфальтированная дорога до районного центра Шира 10 км. - До столицы Хакасии Абакана 150 км. ✅ Преимущества: - Отличное место для дачи или ведения садоводства - Экологически чистый район, красивая природа - Возможность быстрого оформления сделки - Участок находится между двумя озерами, базами отдыха с оборудованными пляжами (до курорта озера Шира -2,5 км, до озера Итколь -1,3 км) ✅ Дополнительная выгода: • участок оформлен в аренду у Администрации, что гарантирует его юридическую чистоту; • в период действия договора аренды вы не платите налог на имущество; • арендная ставка позволяет комфортно и без лишней спешки заниматься строительством дома и освоением участка; • текущая ставка аренды 3618,37 руб./год • построить жилой дом и прописаться; • можно выкупить в собственность после постройки дома за 50% от кадастровой стоимости ЗУ, всего за 91 тыс. руб. Торг уместен. 📍 Расположение: Республика Хакасия, Ширинский муниципальный район, поселок Колодезный, улица Солнечная По запросу предоставлю кадастровую выписку и другие документы. Готов ответить на все вопросы! 🚜🌿