Описание
Продаётся земельный участок от собственника в новом дачном охраняемом посёлке "СЕНГИЛЕЙ" на берегу водоёма 3 сотки в живописном месте вблизи Ставрополя с видом на Сенгилеевское водохранилище. Идеально для строительства дачи. К посёлку и внутри самого посёлка построенны дороги для круглогодичного подъезда. Прав владения и пользования: ▪️собственность (Земли сельхоз назначения); ▪️ДНП (Дачное некоммерческое партнерство). Преимущество данной формы – это централизованное управление, которое решает вопрос охраны, зарыбления, кормление, порядка и т.п. Инфраструктура и коммуникации: ▪️Построенны дороги для круглогодичного подъезда к комплексу и внутри поселка (в стоимость входит); ▪️ Электрификация запланирована на 2-й квартал 2024 года, за счет членских взносов членов ДНП ▪️Водоснабжение: Колодезная вода на глубине 3-4м. Артезианская вода на глубине 40-50 метров; Преимущество: ▪️Собственный пляж-благоустроенное место для рыбалки, купания и водных развлечений; ▪️ Для любителей лодок, катеров, гидроциклов – это возможность выхода на большую воду (Егорлыкское водохранилище); ▪️ Чистая (прозрачная) вода в канале –дает прекрасную возможность дайвинга и подводной рыбалки; ▪️ Дикая природа- привлекает своим наличием фазанов, зайцев, лис и прочей живности; ▪️Прекрасный вид на гору и озеро оказывает положительное влияние на настроение и здоровье; ▪️Благоприятная среда для здоровья (гипертоники и т.п.) – обусловлена перепадом высот и температуры +5 градусов в отличие от Ставрополя; ▪️Близкое расстояние от г. Ставрополя 23 км.