Продам землю 4.0 сот район Шпаковский

Участок около реки Егорлык, где канал впадает в реку, а затем в Сенгилеевское водохранилище. Отличное тихое и спокойное место для отдыха. Свободный выход к воде, расстояние до реки примерно 80-100 метров. Заезд через шлагбаум. Участок вдалеке от основной догори, пыль и шум досаждать не будут. Из коммуникаций солнечный свет и вода в реке, но вопрос по электричеству в работе. Подъезд к участку с двух сторон. Кадастровый номер на фото. Авто на фото стоит на участке. Участок расположен не в водоохранной зоне, проблем с владением в будущем не возникнет, поэтому будьте внимательны при приобретении участка на береговой линии. Обмен на гранту, весту не старше 2018 года и не дороже 800т.р., хлам просьба не предлагать. Спасибо за понимание.