Продам дом 140.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 район Симферопольский поселок Айкаван тер СТСН Линза улица Тихая Трудовское сельское поселение, Симферополь

Cобственник, не агенcтво. Цена снижeна дo НГЦeнa зa нaличкуПродaм 2 домa нa oднoм учaстке. Документы PФ, оба дoма введены в эксплуатацию, 1 собствeнник. Ocновной и гocтевoй, в котopом вы мoжeте рaзмecтить cвоиx близких ✅О дoма<ссылка-удалена> Oсновной дoм 🏡 общая 110м2-3 спaльни-Большaя кухня-гoстиная -Котельнaя-пocтиpочная-Просторный коридор-Санузел-Терраса Крытая-Вторая некрытая терраса -Чердачное помещение с лестницейСкоро будет полностью готов. Гостевой дом🏠 общая 30 м2-Прихожая-Санузел-Спальня-Кухонная зонаБудет черновая отделка, заложены коммуникации. По согласованию можно сделать полностью под ключ.-Адрес : Симферополь, Айкаван(Белое 4), улица Тихая (23я)Дом в начале улицы✅✅ ДОМ В КАМЕНЬ(2 Ракушки, толщина более 40 см)💪Это значит что в нем очень тепло зимой и не жарко летом✅Дополнительно утеплен 50 мм. ✅ -Свет 15 квт-Водяные теплые полы (ванна, прихожая, гостиная)-Сан. Узел красивый керамогранит.-Комнаты ламинат влагостойкий.-Электро отопление подключено и настроено. -Вода скважина 670 мм диаметр с глубинным насосом Оаsis заведена в дом. -ГАЗ проект утвержден на 25-26г✅🏡 УЧАСТОК 4 соток ✅Инфраструктура: 🏪-Остановка общественного транспорта 1 мин пешком (маршрутка каждые 15 минут)-Школы (№42 начальная и средняя, в 10 минутах и лицей ближе к Бородина)-Детский сад Ясли в Айкаване, 3 мин на машине , второй Кунешчик №19 там же )-Магазины возле улицы (хозяйственные и продуктовые) 5 мин пешком-Рынок Кубанский (Большой продуктовый, вещевой, строительный и бытовой рынок Симферополя, на котором можно купить все (5-7 мин на машине или 10-15 на автобусе)✅-Дорога центральная асфальт-Дорога к дому 60 метров: щебень укатанный✅Что было сделано:💪Основной дом-Оштукатурен и отшпаклеван. -Установлены энерго-сберегающие окна.✅С документами! -Разведена электрика (Кабель негорючий ВВГ-ПНГ-LS гост, 3х2,5 розетки и 3х1,5 свет,5х6 водной кабель Автоматы на каждую комнату, ДИФ автомат на воду)✅ -Сделано меж-этажное перекрытие с шумоизоляцией и утеплением 150 мм базальтовой ваты.✅ -Разведена Сантехника.✅ -Установлены радиаторы отопления Оаsis. -Ванна выложена керамогранитом с 45°запилами. -Установлен теплый пол в ванной, коридоре и гостиной ✅Греет очень хорошо. -Потолки с большим количеством точек(Светло в каждой комнате) и красивая люстра в гостиной. -Напольное покрытие.-Установлены красивые белые межкомнатные двери с доборами и наличниками с двух сторон!-Качественный фундамент ✅ ( есть документы на бетон, заглубление в нижней точке 1100 мм в верхней 700 мм везде до скалы, арматура 12 сечения установлена на фиксаторы 60 мм, загибы по 600 мм на каждом углу.)Лента шириной 400 мм. -Стены в «камень» (в 2 ракушки, толщина 400 мм) -Армопояс пролил с окнами с 12 арматурой, ширина 400 мм.✅ -Кровля Металлочерепица с утеплением базальтом 150 мм💪💪Тепло и тихо. Скосы заложены ракушкой✅-Лестница потолочная на чердачное помещение!Гостевой домВедутся работы. Стены, крыша, готовы, стяжка залиты, коммуникации заложены, будет утеплен, дальше уже по согласованию если нужно можно будет сделать под ключ. Звонить только реальному покупателю. Все доступно расписано, детали при встрече.✅Качественно построенный дом, в котором вы будете жить не думая о том, что у вас где-то что-то дует, сыреет, тарабанит, коротит или еще что.✅Для поиска Дом коттедж домик продам дом новой постройки продам новый дом дом из ракушки дом из ракушняка дом симферополь дом в Крыму купить дом симферополь дом 1 этаж дом 2 этажа дом с мансардой дом с большим участком участок с домом 5 соток дом от застройщика хороший дом качественный дом