Продам гостиницу район Симферопольский поселок городского типа Николаевка улица Набережная 54 Николаевское сельское поселение, Саки

Пожаловаться Редактировать

Продам в Крыму: Турбазу семейного, пляжного отдыха на берегу Чёрного моря. База работает и принимает гостей ежегодно на протяжении последних 20 лет! Уставшая и готова к реконструкции. Море: У Базы свой выход на галечно-песчаный пляж. База утопает в зелени, отличная теневая территория.(см. фото/видео) Электроэнергия: в 2023 году наконец-то КрымЭнерго подключили, увеличили лимит потребляемой мощности до 150 кВт.; 380/220 В.! :)) (см. фото 39) Вода: коммуникации подключены к муниципальному водопроводу d3/4" и канализации d110. Для водоотведения проложена, подключена по Техусловиям новая, усиленная ПНД труба D 200 мм.! (см. фото 37, 38). Кроме того на территории базы присутствует колодец h12 м с пресной водой, два погружных насоса справляются с поливом растений и накоплением воды в резервуары, для технических нужд (душ, туалет и пр.), это существенно улучшает жизнь отдыхающим и собственнику базы.:) (см. фото 35, 36) Общая информация: на территории организованы: *санузлы М/Ж, *душевые М/Ж, (см. фото 26,27), *прачечная на три "автомата" загрузка белья по 6 кг.(см. фото 33, 34) + крытая сушилка белья; *Три кухни для самостоятельного приготовления пищи туристами; *кафе-бар, ТV 55", витринными холодильниками для напитков, барной стойкой на 4 крана разливного, пива, посудой; Заключен долгосрочный договор поставки крафтового пива с пивоварней в г. Се<текст-удален>оле; *на входной группе, придомовой территории организована детская площадка. (см. фото 28 - 32) С 2022 года работает систематически поддерживаемый и продвигаемый сайт онлайн-бронирования номеров: вокругкрыма(точка)рф Размещение в двух, трех, четырех - местных номерах - "эконом". 150 (сто пятьдесят) спальных мест; +++ дополнительные. Оснащение номеров: *кровати; *матрасы; *подушки; *белье; *тумбочки прикроватные; *столы ПВХ; *стулья ПВХ; *интернет Крым Телеком + Нео-Телеком; *Wi-Fi покрывает всю территорию базы; *обслуживаемая сигнализация раннего оповещения о пожаре выведена на пульт МЧС Симферопольского района; *городской телефон у администратора; *огнетушители 23 шт. 2023 г. в соответствии с требованиями МЧС; Правоустанавливающие документы: Недвижимость: строения 52 литеры с кадастровыми номерами. *Земля: участок S = 0,22 га., кадастровый номер 90:12:030101:581; с целевым назначением туристические услуги 5.2.1, база отдыха, (см. фото 40). *Заключен договор аренды земли 49 лет, зарегистрирован в Росреестре; *Получен акт категорирования объекта размещения; *Получен паспорт антитеррористической защищенности в 2021 году. Собственник базы отдыха - ООО, УСН (доходы). Варианты сотрудничества: *прямая продажа; *рассрочка с заключением предварительного договора к.п. с графиком оплаты; *продажа корпоративных прав ООО; *совместное инвестирование в предприятие, ( по вашему запросу предоставим первичный, оптимистичный расчет капитализации и окупаемости вложений). Форма оплаты: любая, удобная для покупателя.