Продам земельный участок ижс 5.0 сот район Симферопольский поселок городского типа Николаевка улица Вишневая 33

**Лучший участок в приморском посёлке!** Представляем вашему вниманию замечательный участок для строительства дома в посёлке у моря! Насладитесь западным побережьем Крыма, где вас ждут чистейшее море и волшебные закаты! Площадь участка составляет 5 соток. Он имеет правильную прямоугольную форму и расположен в угловом месте, выход на две стороны, что обеспечивает большую придомовую территорию. Земля относится к населённому пункту, имеет категорию садоводства и приравнена к ИЖС. На участке разрешено строительство жилого дома высотой не более трёх этажей. Коммуникации на участке уже подведены: есть электричество (счётчик подключён), скважина с водой, выгребная яма оборудована, а газ проходит по границе участка. Фундамент под забор уже залит, а сам участок огорожен сеткой. На момент продажи строений на участке нет. Участок расположен в посёлке Николаевка Симферопольского района. До моря можно дойти пешком, а до Симферополя и железнодорожного вокзала — всего 36 километров. До аэропорта — 32 километра. В посёлке есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, ДК с множеством кружков и секций, два рынка, множество магазинов и кафе, парки. Транспортное сообщение с Симферополем, Се<текст-удален>олем и Евпаторией очень удобное. Поселок активно развивается. В ближайшей перспективе планируется строительство новой красивой набережной и благоустройство пляжей. Кадастровый номер участка: 90:12:030102:716.