Продам офис 1200.0 м² район Симферопольский поселок городского типа Николаевка улица Ленина 2а

Уникальная инвестиция! Продаётся Туристико - гостиничный комплекс на первой линии от моря, в одном из самых перспективных курортных посёлков Николаевка, Крым, на западном побережье полностью обустроенном для круглогодичного проживания. Построено 21 одноэтажных гостевых домов, 9 фундаментов на ЗУ 2 га, в аренде до 21.02.2039 года, стоимость аренды 76000 Х 1 месяц, ВРИ Отдых (рекреация). Гостиничный комплекс состоит из административного корпуса, общая площадь 574 м2, Гостевых домов (коттеджи) - 21 модульного типа 840 м2, общая площадь 40 м2, состоящие: комната студия 12.60 м2, спальня 9.20 м2, санузел 8.10 м2, терраса 11 м2 + 9 фундаментов. Получение право собственности, регистрация РФ в процессе. В основном корпусе ресторан 100 м2, открытая парковка на 52 машино/мест. Площадь земельного участка, и мощности инженерных сетей, позволяет по ГПЗУ дополнительно построить до 5 этажей, около 5 000 м2, и возможность увеличить номерной фонд проекта. Очень важный аспект: ООО является и включено в единый реестр Свободной Экономической Зоны, что даёт право на льготную экономическую деятельность в Крыму. Инженерные сети заведены на ЗУ, электричество 150 кВт, проект и согласование наружной/внутренней подводки газа ГРП, вода 23 м3/сутки, водоотвод + скважина официальная. Полностью обустроенные открытый бассей16 метров Х 6 метров, детский бассейн нагреваемый 3.8 метра Х 2.4 метра, залитый из бетона пожарный резервуар 8 метров Х 5 метров, бетонный резервуар для ливнёвки 8 Х 6 метров. Строительство завершено на 75 %! Конструктив административного здания расчитанный на возможность достроить 2 й этаж, на 18 номеров Закрытая территория гостиничного комплекса, круглосуточная охрана, инфраструктура: граничит с новым парком отдыха, спортивные площадки, мульти корты, магазины, кафе, прекрасно благоустроенный песочно - галечный пляж палубами, на которых можно с комфортом провести время, купаясь или наслаждаясь чистым морем, так же с возможностью уединиться на диких пляжах. Великолепная своя набережная, позволяет совершать вечерний променад, вдыхая морской бриз. Отстранённость от суеты позволят войти в состояние релакса. 900 метров до центральной набережной, где есть все необходимые прелести курортного отдыха и развлечений, водные атракционы для взрослых и детей, рестораны, кафе, дискотеки, экскурсии, благодаря которым Вы сможете побывать в любом уголке разнообразного Крыма. Отдыхающие в этом месте обретают комфорт, безопасность, умиротворение и желание вернутся снова. Расстояние до Симферополя 41 км; до Евпатории 55 км; до Се<текст-удален>оля 68 км.; до Ялты 132 км. Звоните сейчас, приезжайте на осмотр первым, нельзя упустить столь выгодную инвестицию!