Продам дом 187.3 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Симферопольский село Ана-Юрт тер СПК Тепличник улица Грушевая

Пожаловаться

🏠В продаже ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ дом 155,3м2 в близи города Симферополь! 🔸Первый этаж дома представляет из себя: ▫️Прихожую со шкафом под верхнюю одежду и обувь 6.5м2 ▫️Совмещенный сан. узел 6.3м2 с просторной душевой, сантехникой и электрокотлом ▫️Коридор 4.8м2 ▫️Кладовую 2.3м2, где находится электронагреватель, усилитель сотовой связи и интернета ▫️Спальную комнату 15м2 с двухспальной кроватью и шкафом-купе ▫️Просторную кухню-гостиную 40м2 с новым кухонным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой и мебелью, с гостиной возможно выйти на шикарную террасу 15м2., где так приятно собраться за столом с родными в теплый летний вечер ▫️Высота потолков первого этажа 2.8м. ▫️Первый этаж дома построен из блоков ракушки. Утеплен минеральной ватой 100 мм. 🔸Второй этаж из деревянного каркаса и включает в себя три жилых комнаты с техникой и мебелью: 19.34м2, 19.42м2, 13.9м2, совмещенного сан. узла 12.85м2 и коридора 6м2 ▫️Толщина стен в чистом виде 200 мм. ▫️Толщина утеплителя 150 мм ▫️Между этажами дополнительно проложена минеральная вата. 🔸Дом очень светлый и теплый за счет большого количества окон и утеплений: закрыт ЦСП панелями, сделана декоративная обрешетка из сухого леса с пропиткой от погодных условий, покрашен силиконовой моющейся влагооталкивающей краской 🔸Цоколь утеплен пеноплексом 50 мм, отшпаклеван и подготовлен под укладку плитки 🔸Фундамент дома ленточный, монолитный 🔸Крыша четырех-скатная, металлопрофиль, утеплена минеральной ватой 🔸Участок огорожен забором по всему периметру, установлено видеонаблюдение, при вьезде установлены автоматические откатные ворота с калиткой, ширина пролета 4 метра 🔸Перед домом площадка для парковки авто на 3 машиноместа и утепленный гараж с автоматическими воротами с пультом управления( 8х4,5м.) на 1 авто и мототехнику 🔸На участке имеется мангальная зона и по периметру зеленые насаждения из цветов 🔸Дом полностью автономен: центральное водоснабжение, имеется скважина с чистейшей водой глубиной 40м.и резервным баком на 3 куба в случае технических неполадок у вас всегда будет вода. Канализация - выгребная яма за домом 🔸Электричество: 3 фазы, новые подстанции электричества в поселке 🔸Газ в проекте на 2025 год. 🔸Дороги до дома засыпаны щебнем и асфальтной крошкой 🔸🏘️На территории участка имеется уютный Гостевой дом 32м2 каркасный, дом утеплен минеральной ватой, снаружи имитация бруса, полностью автономен Коммуникации: подключен к основной скважине напрямую, отдельная канализация, дом запитан трехвазной электрикой, внутри дом обшит вагонкой, пол утеплен пеноплекосом под стяжкой дома. 🔸В поселке 80% постоянно проживающих домов, с соседями в хороших дружеских отношениях, все порядочные и дружелюбные 🔸В доме возможна прописка 🔸Инфраструктура: Марштрутные автобусы каждые 15 минут, до остановки 10 мин пешим ходом, в 5 минутах продуктовый магазин, до объездной дороги 5 минут на автомобиле, школы, дет. сады в 10 минутах езды на авто, до центра Симферополя 15 минут на автомобиле. 🔸Мусор из поселка вывозят своевременно, каждую неделю. 🔸Дом полностью готов к постоянному проживанию и ждёт своих новых собственников! ☎️Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием покажем вам этот замечательный дом!