Продам дом 93.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 район Симферопольский село Ана-Юрт тер СПК Тепличник Трудовское с/пос

Продается жилой дом в 2 этажа, площадью 93 м2 на участке 9 соток в массиве Живописное, СНТ Тепличник, ул. Абрикосовая. Жилой дом: Ленточный фундамент, 1 этаж альминские блоки, межэтажное перекрытие ж/б конструкция, 2 этаж сделан в ракушку полную, мансардный этаж половина ракушки. Коробка дома построена в 2014 г. В 2025 г проведены коммуникации (центральное водоснабжение, электрика 3 фазы), перестелена крыша дома, сделаны водостоки, отмостка, утеплен фасад, сделана внутренняя отделка дома. Крыша дома металло-профиль. 1 этаж дома: - кухня 14 м2 - зал 22 м2 - зона прихожей - лестничный марш на второй этаж - подсобное помещение (накопительный бак 0.5 куба, электрический щиток, электрический котел, расширительный бак) - в кухне подвал высотой 2.5 м, 3 на 4 м Полы плитка, теплый пол. Потолки натяжные. 2 этаж дома: - 3 раздельные спальные комнаты: 14+12+9 м2 - совмещенный санузел, кафель. Напольное покрытие линолеум, потолки натяжные Мансардный этаж под отделку. Доступ с улицы. Земельный участок: СНТ, ведение садоводства, 9 соток, участок ровный, расположен в самой высокой части улицы. Квадратной формы. Угловой! К.н: 90:12:171401:3408 В настоящее время справа от участка стоится еврозабор. Остальные 3 стороны сетка рабица. Участок расчищен от кустарников. Растут садовые деревья: сладкий миндаль, черешня. Дом расположен с боку участка, есть возможность построить второй дом, учитывая все отступы. Коммуникации: - Свет 3 фазы - Центральный водопровод+накопительный бак 0.5 куба - Яма переливная, септик, 8 кубов Правоустанавливающие документы: - 1 собственник, участок размежеван, адрес присвоен, дом в статусе жилого, можно прописаться. Любой вид сделки. Рассматривается обмен на квартиру. Инфраструктура: - Широкая насыпная дорога, с возможностью беспрепятственно припарковать автомобиль у дома. От центральной дороги массива, поворот за 6 остановкой. В сухую погоду удобен проезд через поле, перед 1 остановкой направо. - 5 минут до Москольца. - Ближайший магазин в 300 м, на 6 остановке - Напротив массива построен Дворец зимних видов спорта, ЖК Миндаль, в перспективе новая школа и сад. - Регулярно ходит автобус до Москольца и по городу. - Отличные соседи с хорошими домами вокруг! Звоните и записывайтесь на показ!