Продам дом 162.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 район Симферопольский село Доброе улица Февральская 20а Добровское сельское поселение, Ферсманово

Пожаловаться Редактировать

Показ в любое время. Я собственник, не агентство. Документы готовы к продаже. Можно в ипотеку и по сертификатам. Дом подходит под сельскую ипотеку под 3%. Итак... Жилая площадь дома 141,1 м². 1 этаж: кухня, гостиная, спальня, санузел, прихожая, бойлерная. Высота потолков 3 м, большие панорамные окна. Всё готово для проживания. 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел, черновая отделка. Участок: назначение ИЖС, площадь 11 соток, ровный, плодородная почва. Расположение: центр с. Доброе, хорошо развитая инфраструктура, автобусы, троллейбусы, круглосуточный ПУД и т.д. 15 минут на авто до Симферополя, прекрасные виды на горы, чистый воздух, ночная прохлада. Расстояние до центра Симферополя (пл. Ленина) всего 16 км по отличной двухполосной дороге. Общие сведения: дом построен в 2019 году с соблюдением всех строительных норм, без экономии на материалах, т.к. строился для своей семьи. Фундамент - монолитная лента на нормативную глубину промерзания по СНиП, стены - газобетон (ГСБ - привозили из Краснодара), монолитный ж/б каркас, утепление стен - плотная минплита, мокрый фасад Сеrеsit, отопление - тёплые полы (Италия), окна и двери Rеhаu двухкамерные, мягкая кровля трёхслойная, междуэтажное перекрытие - монолитное (ж/б), водоснабжение - собственная скважина с нескончаемым потоком воды, хороший насос с полной автоматизацией (Италия), канализация - двухсекционный септик без необходимости откачки. На территории есть площадка под авто, сарай. Много места для посадки сада, площадка под террасу. Дом экологичный и энергоэффективный, поэтому траты на коммунальные расходы и отопление минимальные. На сегодняшний день требуется доделать ремонт на 2 этаже, а первый этаж полностью готов к заселению.