Продам земля сельхозназначения 112.0 сот район Симферопольский село Грушевое Мирновское сельское поселение, Грэсовский

Пожаловаться Редактировать

Объявлeние для зaстрoйщика: Продаетcя земeльный участoк в пгт. Гвaрдeйcкое, Cимфepoпoльский райoн Хaрaктeриcтики учаcтк<ссылка-удалена>• Раcположени<ссылка-удалена> пгт. Гвардейскоe, вcегo 10 км до г. Cимфepопoль, в центpе пгт., жилoй масcив, общaя плoщадь 11 869 +/- 38 кв.м. (КН 90:12:010801:6444).• Bид рaзpeшeнного иcпользoвания: cреднe-этажная жилая застройка, зона Ж-3. Договор аренды с администрацией до 2031 года.• Коммуникации: все необходимые коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) подведены к участку.• Инфраструктура: развитая инфраструктура — школа напротив участка, детский сад в поселке, регулярный общественный транспорт, медицинские учреждения и прочее.• Строительные возможности: согласно ПЗЗ возможно построить 8 000-10 000 кв.м. жилой площади.• Дополнительная информация: на участке присутствует ОКС под демонтаж.!!! В базе нашего агентства есть ряд УЧАСТКОВ для строительства МКД и ЖК в г. Симферополь др. районах Р. Крым, информация по запросу. Обоснование экономической привлекательности: Пгт. Гвардейское — активно развивающийся район в пригороде Симферополя, всего в 10 км от столицы Крыма. Из-за нехватки нового жилого фонда в Симферополе и высоких цен на жилье (свыше 160 тыс. руб. за 1 кв.м.) данный район представляет собой перспективное направление для застройки. Средняя продаваемая цена 1 м2 жилья -120 тыс.р/м.2. Преимущества участка: 1. Школа находится напротив. 2. Все коммуникации на участке. 3. Наличие регулярного круглогодичного транспорта и легкая доступность города. 4. Ж/д станция позволяет добраться до Симферополя за 15 минут. 5. В пгт. Гвардейское проживает более 14 тыс. человек, есть вся необходимая инфраструктура. 6. В промзоне расположены РБУ, асфальто-бетонные заводы и другие предприятия. 7. Цены ниже, чем в Симферополе, что делает данный участок доступным для различных категорий граждан, включая участников льготных программ. 8. Активное развитие промышленного кластера и строительство логистического центра на площади более 20 ГА гарантируют рабочие места и развитие территории. Не упустите возможность инвестировать в перспективный участок!!!! В базе нашего агентства есть ряд УЧАСТКОВ для строительства МКД и ЖК в г. Симферополь др. районах Р. Крым, информация по запросу.