Продам дом 140.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 район Симферопольский село Первомайское улица Тихая Первомайское сельское поселение

Арт. 91293717 Прoдается 2 домa на oдном учаcткe! Симферопольский район, Белое-4, СТСН Линза. Два дома: оcнoвной и гoстeвой, в котoрoм вы мoжетe paзмеcтить cвоиx близких. Оcнoвной дoм (скоро будет полностью готов): -общaя 110 м2 -3 cпальни -большая куxня-гостинaя -котeльнaя-пocтирoчная -простoрный коридор -санузел -две террасы (одна из них крытая) -чердачное помещение с лестницей Гостевой дом: -общая 30 м2 -прихожая -санузел -спальня -кухонная зона Дом в камень (2 ракушки, толщина более 40 см), это значит, что в нем очень тепло зимой и не жарко летом. Дополнительно утеплен 50 мм. Коммуникации: -свет 15 квт -водяные теплые полы в ванной, прихожей, гостиной (в санузле красивый керамогранит, комнаты - ламинат влагостойкий) -электро отопление подключено и настроено -вода скважина 670 мм диаметр с глубинным насосом Оаsis заведена в дом -газ проект утвержден на 2025-2026 г Земельный участок 4 сотки. Инфраструктура: -Остановка общественного транспорта 1 мин пешком (маршрутка каждые 15 минут) -Школы (№42 начальная и средняя, в 10 минутах и лицей ближе к Бородина) -Детский сад Ясли в Айкаване, 3 мин на машине , второй №19 там же ) -Магазины возле улицы (хозяйственные и продуктовые) 5 мин пешком -Рынок Кубанский (Большой продуктовый, вещевой, строительный и бытовой рынок Симферополя, на котором можно купить все (5-7 мин на машине или 10-15 на автобусе) -Дорога центральная асфальт -Дорога к дому 60 метров: щебень укатанный. Что было сделано: Основной дом -Оштукатурен и от шпаклёван. -Установлены энерго-сберегающие окна. С документами! -Разведена электрика (Кабель негорючий ВВГ-ПНГ-LS гост, 3х2,5 розетки и 3х1,5 свет,5х6 водной кабель Автоматы на каждую комнату, ДИФ автомат на воду) -Сделано меж-этажное перекрытие с шумоизоляцией и утеплением 150 мм базальтовой ваты. -Разведена Сантехника. -Установлены радиаторы отопления Оаsis. -Ванна выложена керамогранитом с 45°запилами. -Установлен теплый пол в ванной, коридоре и гостиной Греет очень хорошо. -Потолки с большим количеством точек(Светло в каждой комнате) и красивая люстра в гостиной. -Напольное покрытие. -Установлены красивые белые межкомнатные двери с доборами и наличниками с двух сторон! -Качественный фундамент ( есть документы на бетон, заглубление в нижней точке 1100 мм в верхней 700 мм везде до скалы, арматура 12 сечения установлена на фиксаторы 60 мм, загибы по 600 мм на каждом углу.)Лента шириной 400 мм. -Стены в «камень» (в 2 ракушки, толщина 400 мм) -Армопояс пролил с окнами с 12 арматурой, ширина 400 мм. -Кровля Металлочерепица с утеплением базальтом 150 ммТепло и тихо. Скосы заложены ракушкой -Лестница потолочная на чердачное помещение! Документы РФ проверены и готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение на высшем уровне федерального агентства до получения Вами ключей и документов, проверки и гарантии, отсутствие долгов и обременений, подтверждается документально, Вам останутся только приятные хлопоты переезда. Сопровождение по всем программам, с использованием любых сертификатов, работаем со всеми банками, помощь в получении ипотеки, в том числе <текст-удален>а. Звоните в любое удобное для Вас время, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и доставлю на объект!