Продам дом 142.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Симферопольский село Трехпрудное садовое некоммерческое товарищество Родничок с пос, 665А, Чистенское

СОБСТВЕННИК. Без комиссии. Прямая продажа. Документы готовы к сделке! Готовый капитальный дом с подвалом и террасой с открытой печью-барбекю. ГАЗ, электричество, центральный водопровод полностью ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ! 6 км от города, Симферопольский район, Чистенское с/п, СПК "Родничок" (рядом с с. Трёхпрудное). Экологически чистый район в живописном месте. Через улицу находится большое красивое озеро! Новая школа-гимназия, дет. сад, магазины, wildberries, всё в пешей доступности. К дому асфальтированный подъезд со стороны с. Трехпрудное и далее всего 300 метров по грунтовой отсыпанной дороге. Отличная современная планировка дома: прихожая, 3 спальни (одна со своей гардеробной), 2 санузла, котельная/кладовая, просторная кухня-гостиная (37,5 кв.м!) с панорамным остеклением и выходом на террасу с мангальной зоной для приятных вечеров. Без экономии на строительных материалах! В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: Дом 110 кв. м. + подвал 10 кв. м. + терраса с мангальной 17,5 кв. м. + входная группа 15 кв. м., участок 6 соток. Высокий забор на фундаменте. Ленточный железобетонный фундамент дома, залиты 9 колонн и связаны по периметру сейсмопоясом, терраса и входная группа залиты монолитно. Наружные стены 40 см в камень из крымского ракушечника. Качественная механизированная штукатурка под обои. Высота потолков 3 м. Кровля металлочерепица по деревянной стропильно-балочной системе. Дорогая водосточная система, ширина свесов 85 см. Весь лес обработан огнебиозащитой. Установлены металлопластиковые окна с ламинацией, профиль 60 мм, 4 камеры, мультифункциональные двухкамерные стеклопакеты (3 стекла!), бронзовое напыление, установлены подоконники и отливы. Наружные стены - утепление пенопластом, декоративная штукатурка "короед". Отделка цоколя, колонн, и мангальной зоны дорогим природным ростовским камнем. По кругу выполнена отмостка. Во дворе бетонная армированная площадка на 2 авто. Сделана разводка по всему дому канализации. Выполнена крытая мангальная зона с открытой печью, функциональной столешницей, мойкой. Инженерные сети: (на всё получены тех. условия, всё в процессе подключения, всё входит в стоимость!) - электричество 15 КВт 3 фазы; - вода - центральный водопровод; - централизованное газоснабжение с установкой газового котла в котельной!; Подготовлена и подсоединена к дому канализация локальная на 18 кубов; Инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта (600 метров), новая современная школа на 700 мест и дет. сад (900 метров), магазин и wildberries (550 метров). Рядом трасса Таврида, развязка в любую точку Крыма. Отличное место для жизни вдали от городской суеты и в тоже время всего лишь в 10-ти минутах езды от города. Хорошие подъездные пути, с этой стороны города никаких пробок. Объездная Тавриды (Дубки-Левадки) всего в 4 км, по которой можно не заезжая в город доехать до крупнейших торговых центров за 15-20 мин 7М Безцен, Меганом, Метро. ОБМЕН ТОЛЬКО НА ДЕНЬГИ.