Продам дом 50.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 район Симферопольский село Украинка Добровское сельское поселение, дачный массив Лозовое-3, Виноградная ул., 122

Продаётcя уникальный, готoвый A-фрейм в Крыму 6*8м. Этo не кaркасник! Это полноценный дoм. Докумeнты нa учacтoк и дом подготовлeны, дом по дoкументaм жилой, прописка без прoблeм. На учacтке прoведeно электpичеcтвo - 3 фaзы ( 15 кВт ) с лицевым cчетoм в Крымэнеpгo. Новая тpансфоpмaтoрная подcтанция(2024 гoда, ни перeпaдов, ни скачков напряжения). Газ проходит под землей возле ворот, подведение к участку оплачено, при желании можно провести газ в дом. Участок расположен в 5-ти минутах езды от трассы, шум дороги абсолютно не слышен. В минуте ходьбы имеется лес с видом на долину. Участок 5.5 соток, участок имеет прямоугольную форму (36*15.5м) С трёх сторон установлен забор из металлопрофиля цвета графит. ворота откатные. Высажены пара голубых ёлок и кустовые можжевельники. Установлена беседка с газовым грилем и садовой мебелью. Дом установлен на утеплённый ленточный фундамент с утепленной бетонной плитой и водяными теплыми полами на электрическом котле. Напольное покрытие по всему дому - ламинат. Задняя фасадная стена и межкомнатные стены выполнены из газобетона. Крыша (боковые стены) - балки 200*50, утепление стен - базальтовая вата 200 мм, изнутри - парогидроизоляция, снаружи - мембрана, всё проклеено спец лентой( всё сделано по технологии) (есть фотоотчёт) Крыша - металлопрофиль черного цвета. Покрытие внутри дома - вагонка (класс А), покрытая бальзамом, цвета "палисандр". Окна - семикамерный профиль и однокамерный стеклопакет с толстыми стёклами, двухсторонняя ламинация профиля (серый), напыление стёкол - тепло, УФ-защита. Во всех помещениях приточно-вытяжная вентиляция. Ванная комната выполнена из плитки (пол+стены), установлено душевое стекло. Душ тропический с трапом. В ванной установлен бойлер и электрический котёл, раковина и унитаз. Изолированная спальня с кроватью и комодом, мебель по всему дому в едином стиле. В спальне имеется центральное и боковое (надкро<текст-удален> освещение. На втором этаже лежит двуспальный матрас. Ступени - гусиный шаг. В кухне-гостиной стоит диван, телевизор, тумба, журнальный стол, установлен качественный кондиционер 18 мощности (с запасом), работающий на охлаждение и нагрев дома. Кухня оборудованная кухонным гарнитуром, микроволновкой, электрической плитой на две комфорки электрическим чайником и холодильником. Имеется вся посуда, столовые приборы. вода круглосуточно - из скважины 70 м, вода чистая. Терасса со встроенной зоной отдыха (смотреть фото), имеется костровая чаша. Потрясающая иллюминация лицевого фасада. Тропинки от ворот к дому и беседке и парковочная площадка выполнены из щебня. На участке есть точка, где выведены канализация, вода и электричество для установки бани-бочки или бытовки. Электричество в доме - качественное разведение, все провода в не горючей гофре, устройство отключения от пониженного и повышенного напряжения, установлены УЗО. Интернет проведен к дому, все коммуникации проведены под землёй, над участком никаких проводов не висит. На участке 2 камеры видеонаблюдения. Мебель и сантехника абсолютно новые, дом строили своими руками и для себя. Все нормы строительства соблюдены. Дом продается полностью со всем наполнением, но если вам что-то не нужно, можно обговорить на месте. Дом построен в 2024 году, сдан в эксплуатацию в июне. Возможно вести бизнес на посуточной аренде, так как данный проект - уникальный для Крыма. Продаём по причине переезда. Возможен обоснованный торг.