Продам дом 150.0 м² на участке 7.1 сот этажей 3 район Симферопольский 32, садоводческое некоммерческое товарищество Сосновый Бор

Пожаловаться

Собственник.С реальным покупателем есть торг. Могу разделить участок на 4 и 3.8 соток. Тогда 4 сотки с выездом в лес и скважиной 6 млн,а дом и участок 3.8 с выездом на главную дорогу 10 млн. Возможен обмен на другую недвижимость. Можно в Крыму- ЮБК берег моря и Симферополь-Добровская Долина , Марьино. Обмен только с вашей доплатой.В ипотеку можно взять в Сбербанке, предварительное одобрение получено. До моря в г. Алушта 35 км, Аэропорт Симферополь 22 км, сразу выезд на объездную(асфальт от дома до объездной), проезд без городских пробок. По кадастру дом жилой(прописка), Земля. Разрешенное использование ведение садоводства. Симферополь. Элитный коттеджный поселок. Р-н водохранилища в СНТ"Сосновый Бор" продам участок 7,08 соток с капитальным домом 7 на 8 м.. На участок два въезда - с центральной улицы и из леса, там вторая бетонная площадка для автомобиля и ворота.В лесу идёт дорога перекрытая шлагбаумом, открывается нашим ключом. Заезд из леса строительной техникой возможен только у меня, тем у кого есть въезд с главной асфальтированной дороги, некто не разрешит ее использовать и перекрывать движение по единственной дороге. За забором лес, до водохранилища 300 м. Впереди участка возле главной дороги стоит капитальный дом(в нем живём) три уровня, два этажа жилых, на первом 3 комнаты, санузел и кухня, на втором под крышей большая комната, высокий подвал под всем домом, перекрытия всех этажей ж.б. плиты, несущие стены(наружные) в полный камень(ракушку-местный строительный материал, очень теплый, из него в Крыму строят для себя), толщина стен больше 0.5 метра, наружная отделка плитка.В этом году установлены новые металла пластиковые окна, сделан ремонт в одной комнате, детской(ламинат и штукатурка, натяжной потолок, двери)При желании сделаю проект перестройки дома и ремонт по вашим требованиям. Возможна любая перепланировка. Мы первые владельцы, ещё с времён СССР. Живем в доме с 2005 г. Участок выделен в 80 г.г. Кадастровый номер и документы по российскому законодательству получены в 2017 г.С двух сторон постоянно живущие очень приличные соседи. Скважина с водой на участке, электричество 380 В.,3 фазы. Электричество всегда есть, на одной линии больница. Газ в проекте(идёт согласование всего поселка), теоретически 2025 г. Интернет оптиковолокно-прекрасная скорость. Охрана и ночное освещение. Ворота закрыты всегда. Вьезд на территорию, возможен только членам товарищества, ворота открываются по звонку телефона имеющегося в базе или с пульта. Дом переведен в статус жилого(прописка и появилась возможность взять ипотеку в Сбербанке) в мае 2023.С агентствами договор не подписывал. Готов к разговору с агентствами , если будет ваш покупатель, тогда подпишу договор.