Продам дом 240.0 м² на участке 8.07 сот этажей 3 район Симферопольский садоводческое товарищество Мелиоратор, Охотничья улица

Пожаловаться

Арт. 48845630 Комфортный и качественный дом для Вашей семьи с мебелью и техникой! С великолепными видами, чистейшим воздухом, здесь царит атмосфера спокойствия и умиротворения! Если Вы устали от городской суеты, то это именно тот дом, который Вы ищете! Место так же предусматривает активный отдых: - конные прогулки, - рыбалка; - прогулки к озеру и водохранилищу, а также походы в горы и ближайшие достопримечательности, например, пещерный город Бакла и многое другое; - лес и горы, которые дают прохладу летом и мягкий климат зимой; - сбор грибов, ягод и крымских трав. Во дворе имеется много зон отдыха: - баня со своей кухней и зоной отдыха, общей площадью 38 кв.м (имеется необходимая мебель и два спальных места. На полу плитка (теплый электрический пол); - стальной банный чан со специальным напылением, который прослужит многие десятилетия (сделан и привезен под заказ из г. Томск); - бассейн, размером 3м*5м*1,5 м глубиной с подсветкой и облицован фреской; - кострище с круглой столешницей; - беседка с садовой мебелью из натурального дерева, много скамеек; - а в доме, в холодное время года Вас будет радовать собственный камин. Участок 8,07 соток, правильной прямоугольной формы. Огорожен забором из ракушки с трех сторон. С задней части участка из высокой бутовой опорной стены и деревяного забора, с выходом в лес. Что дает Вам возможность, свободно и в любое время выходить с семьей на прогулку, а также с Вашими любимыми питомцами в красоты Крымских лесов. Двор вымощен тротуарной плиткой. Он очень просторный и ухоженный. Много мест для парковки автомобилей. 3 этажный жилой дом, 10м*10м, общей площадью 240 кв. м. Расположен в СНТ "Мелиоратор" пос. Кизиловое. Дом построен из плотного ракушняка, на высоком фундаменте минимум 80 см. Так же при строительстве дома возведены 8 монолитных колонн, межэтажное перекрытие второго этажа ж/б плиты (изготавливались на заказ). Перекрытие 3 этажа деревянное, лаги с ходом 40 см. Пол так же с утеплением и шумоизоляцией. Высота потолков 285 см. 3 этаж мансардного типа. Фасад дома утеплен пенопластом 50 мм. Крыша из металопрофиля. Утеплена по скату кровли минеральным утеплителем Кнауф – 15 см, который является экологичным, теплым и безопасным материалом, не вызывающим аллергию. Отопление – турбированный газовый котел Haer, мощностью 32 квт, дополнен насосами. Электричество 3 фазы, проводка в доме медная. Установлены электрические распределительные щиты на каждом этаже. На каждой фазе установлен стабилизатор напряжения. Контур заземления выполнен по всем требованиям Крымэнерго. Вода – собственная скважина с чистой водой 35 метров, с насосным оборудованием и дополненным накопительными баками 2 шт по 500 литров. Септик на 8 кубов, выложен из ракушки. В доме есть 3 балкона. На втором этаже 2 балкона, один застеклен с эркерным остеклением, видом на горы лес, а также во двор. Второй балкон с видом на лес. Третий балкон находится на 3 этаже, открыт и выложен керамогранитной плиткой, огражден бетонными балюстрадами. В доме есть два входа. На первом этаже находятся: Коридор 7.2 кв.м, санузел 10,1 кв.м., спальня 14,9 кв.м.; кухня – студия 45,6 кв.м со встроенной мебелью, действующим камином. Металлические решётки на окнах первого этажа. Теплые водяные полы первого этажа, а это значит, что Ваши ножки будут в тепле и микроклимат дома будет на высшем уровне. На второй этаж Вы входите по деревянной лестнице, выкрашенной под массив дуба. На втором этаже: 3 спальни: 15,4 кв. м. + 13 кв. м + 15,2 кв. м. (каждая с индивидуальным санузлом: 3,4+3,6+3,6, облицованы кафелем, а также с гардеробной). Сантехника и мебель в ванной имеют отличное состояние. Холл, с выходом на остекленный эркерный балкон. Полы второго этажа: - в комнатах качественный ламинат, дорогостоящие обои, окна 3 камерные с энергосберегающей пленкой; - в коридоре полы из керамогранитной плитки. Вход на третий этаж по деревянной лестнице. На третьем этаже: Просторная комната для отдыха 36 кв.м + комнаты для хранения вещей. Санузел. На данный момент используется для отдыха и игры в настольный теннис. Из комнаты выход на открытый балкон, огражденный бетонными балясинами, а так же на закрытую лоджию, с видом на лес. На мансардном этаже необходим ремонт. Этот дом строил хозяин с инженерным образованием, с душой и готовым проектом для жизни в комфорте и уюте. Все продуманно до мелочей. Дом пригоден как для постоянного проживания, так и для коммерческого использования (сдача в аренду посуточно). Есть постоянная клиентская база. Ведь расположение дома в с. Кизиловое - живописнейшее место! Рядом находится Партизанское водохранилище. Из окон шикарный вид на горы. Вокруг удивительные места, по которым приятно гулять в любое время года, и дышать волшебным ароматом горного воздуха. Рядом живут дружелюбные и статусные соседи. Инфраструктура дома: - В 5 минутах магазин; автобусная остановка; детский сад и площадка, пункты выдачи WB и Озон. Документы готовы к сделке и ждут нового хозяина! Звоните прямо сейчас!