Продам дом 92.8 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Симферопольский

Арт. 86489882 Продажа жилого дома в Крыму, у леса, в предгорье! Симферопольский район, центральная часть села Краснолесье, в современном и уютном коттеджном поселке на 45 домов. Площадь от 92,8 до 160 кв.м. Жилой дом: 92,8/50/30 кв.м. Две изолированные комнаты: 14,06 +11,1 кв.м. Кухня гостиная: 42,16 кв.м.: 8,83+33,33 кв.м. С гостиной выход на веранду: 22,84 кв.м. Санузел раздельный: 5,06+1.95 кв.м. Потолки: 2,8 метра. Окна большие, много света и красивый вид из окон. Земельный участок: 6 соток. Каждый участок огорожен забором. От асфальтной улицы Парковая до коттеджного поселка: 220 метров – пока отличная грунтовая дорога, асфальт в феврале 2025г Коттеджный посёлок построен в соответствии со всеми строительными нормами в едином архитектурном стиле. На территории: - 45 домов, - две улицы, - три ряда домов, - на коттедж выделена своя электрическая подстанция, - интернет, - уличное освещение, - территория огорожена, будет установлен дистанционный управляемый шлагбаум и камеры видеонаблюдения. - в ближайшее время планируются возведение детской игровой площадки с зоной отдыха, - ведутся работы по асфальтированию кольцевой дороги по коттеджному поселку, - а также идут работы по озеленению территории. Коттеджный поселок находится за ДСФ, в тихом красивом лесном массиве, вдоль речушки. Конечная остановка общественного транспорта в Краснолесье в 800 метрах, ближайшая у школы в 600 метрах. Коммуникации все в наличии, все подключены: - На коттеджный поселок своя ТП 150 кВт. - Электричество в доме: 5 кВт. - Газ центральный. - Отопление индивидуальное – газовый котел. - Канализация: у каждого дома своя яма – септик, одна яма два кольца и вторая переливная яма два кольца. - Вода у каждого дома своя личная скважина от 40-60 м, вода не верховая, вода питьевая. Отделка дома - наружная: - Дом из газосиликатных блоков, утеплен пенопластом 5 см. - Отделка декоративным кирпичом. - Крыша метало профиль. - Крыша утеплена минеральной ватой 5 см. - Окна пластик, двойное остекление. Особый шарм нашего коттеджного поселка в качественной и современной отделке, в лаконичном и неповторимом стиле, в удобнейшей планировка жилых домов с большими гостиными и верандами и навесами для авто. Внутренняя отделка дома пред. чистовая: - Стяжка, штукатурка, шпаклевка. - Разводка всех электро и сантехнических сетей. - Батареи в комнатах. - Пол теплый: санузел, коридор, кухня гостиная. - Полы залиты и выровнены. - Белый натяжной потолок. За отдельную плату, возможна внутренняя декоративная отделка. Документы Российские – готовы! - Жилой дом: ЕГРН, с адресом. - Земельный участок: ЕГРН. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ведение садоводства. Подготовка документов к сделке, полное сопровождение сделки, предоставление проверок по выбранному объекту. Подходит под любой вид расчета, в любом банке: безналичный; наличный; расчеты у нотариуса; аккредитив или эскроу; банковская ячейка. сервис безопасных расчётов (СБР), возможен, если Покупатель не в Крыму. Инфраструктура села Краснолесья развита, всё в шаговой доступности: - школа, два футбольных поля, спортивная и детская площадка, теннисный корд, баскетбольная площадка, училище олимпийского резерва, дет. сад, в 600 метрах. - магазины продуктовые, овощные, мясные, строительные, хозяйственные, ближайший продуктовый магазин в 200 метрах, терминалы, не переходя дороги. - аптека, мед. амбулатория, - сельский клуб, банный комплекс, кафе. - а самое главное, рядом лес, озеро, пещеры! Логистика удобная, общественный транспорт в наличии: Симферополь в 30 минутах. Алушта и море в 30 минутах. Село Краснолесье расположилось у северного предгорья Чатыр-Дага. Местная природа поражает своим великолепием: огромные деревья, зеленые поляны, родники, озеро и горы. Все эти красоты соседствуют со старыми дачными поселками и современными коттеджными городками. В отличии от большей части Крымского полуострова, флора Краснолесья представлена в виде лиственных деревьев и большим количеством родников. Хвои здесь мало. Местное озеро – любимая локация жителей и туристов. Большое по размеру, расположенное среди гор, – оно не похоже на другие озера Крыма. Здесь своя энергетика, своя красота. На правом берегу озера раскинулась поляна Печенеир, здесь находится популярный родник Акмесджита, а вода в нем до сих пор не поменяла первозданного вкуса. Дубовый лес – еще одна местная достопримечательность. Его деревья густо зеленым мхом, именно из такого мха парфюмеры создают экстракт. Дубовый лес неспешно сменяется грабово-буковым. Это, однозначно, уникальное место. Чистый воздух, величие вершин, обилие зелени, приятная тишина – всё это воодушевляет, вдохновляет всё больше людей приобретать именно здесь недвижимость для себя! Звоните. Смотрите. Покупайте!