Описание
Этот дом — словно произведение искусства, созданное для тех, кто ценит красоту, качество и безупречный стиль. Представляем вашему вниманию дом — который станет не просто жильем, а настоящим семейным гнездом, наполненным теплом, уютом и вдохновением. Просторный дом площадью 551 м² (12,5 м - 12,5 м) расположен на живописном участке с панорамным видом на горы и водохранилище. Основные характеристики4 этажа: 1-й, 2-й, цокольный и подвальный. Участок: 7 соток в собственности + 3,5 сотки в аренде (общая площадь 10,2 сотки). Высота потолков: от 2,8 м до 3,5 м. 3 входа: главный вход, вход в цокольный этаж и через террасу — удобство для каждого члена Общий объем бетона марки В20 (М-300) — 510 м³ — это настоящая крепость, созданная для вашей семьи семьи. Архитектура и конструкция Дом выполнен из железобетонного монолитного каркаса, который гарантирует надежность и долговечностьФундаментная плита толщиной 45 см и монолитные стены толщиной 40 см обеспечивают максимальную защиту и устойчивостьШтукатурные работы выполнены гипсовой штукатуркой Многоскатная мягкая кровля из битумной черепицы "Технониколь Шингласс" — элегантность и практичностьДва комплекта вентиляционных каналов в декоративном кирпиче с флюгарками и защитными сетками — забота о комфортном микроклиматеЭнергоэффективные окна с профилем "Кёммерлинг" 70 мм, с солар-мультифункциональным покрытием и наружной ламинацией "Золотой Орех" — изысканный стиль и защита от солнечных лучей + тепло, тишина и уют. Фурнитура "Зигениа" — безупречное качество и долговечность. Инженерные сетиВода городская, заведена в дом подземно, установлен водомерЭлектричество 10 кВт, заведен в дом подземноГазоснабжение подведено к границе участкаКанализация - возможность обустройства выгребной ямы или бытового септикаИнтернет проводной заведен в дом Дополнительные постройкиВидовая двухуровневая постройка площадью 154 м² (габариты 11,2 м * 7 м). Верхний уровень: идеальное место для летней кухни или открытой беседки с видом на горы и водохранилищеНижний уровень: просторное складское помещение или место для будущего бассейна. Выполнена из монолитного железобетонного каркаса — прочность и надежность. ОграждениеПериметр участка устроен ленточным L-образным фундаментом под устройство забора. Колонны под ограждение размером 30*30 см- надежность Подъездной путь Дорога заасфальтирована в 2022 году. Спуск к дому (100 метров) отсыпан щебнем, планируется асфальтирование в 2025 году. Санузлы и технические помещения3 поэтажных санузла — комфорт для всей семьи Помещение сауны (парной) — место для релаксации и отдыхаОтдельное помещение для котельной с технической мойкой и накопительными водяными емкостями — удобство и функциональность Инженерная защитаЦокольный и подвальный этажи выполнены с применением обмазочной гидроизоляции "Технониколь" и дополнительной гидроизоляции "Пинекрит" — защита от влаги на долгие годы Дополнительные преимуществаИмеется эскизный и рабочий проект фасада дома - возможность воплотить в любые дизайнерские идеиДом введен в эксплуатацию, присвоен адрес и ФИАСВидовой участок, крайний на улице - уединение и покой Почему этот дом?Надежность - прочный монолитный каркас и качественные материалы. Комфорт- продуманная планировка, высокие потолки, удобная разводка коммуникаций. Эстетика - панорамный вид на горы и водохранилище, стильная отделкаЭтот дом — не просто недвижимость, это место, где рождаются мечты, где каждый день будет наполнен счастьем и гармонией Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в его исключительности. Арт. 95937400
