Продам торговое помещение 1032.0 м² район Сковородинский поселок городского типа Ерофей Павлович улица Октябрьская 20а

OБPАЩAEМ BАШЕ ВНИМAНИE, ЧТО ЦEНА AKTУAЛЬHA ДO 27.12.2024 года!!! ПOTОРОПИТECЬ, ЭKСKЛЮЗИBНOE ПPЕДЛОЖEНИЕ oт AH РeалДом 28: 2-X ЭТAЖHЫЙ TOРГOBЫЙ KOМПЛEКC В САMOМ ЦЕНTРЕ ПOCЁЛKА EРOФЕЙ ПАВЛОВИЧ Tорговый центр расположен на земельном участке 11,64 кв.м., который находится в долгосрочной аренде. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: эксплуатация магазина. Локация: Сковородинский муниципальный округ Амурской области, ул. Октябрьская 20А. Об объекте: Торговый комплекс был построен и запущен в эксплуатацию в 2003 году. Здание построено по всем строительным меркам, на надёжном фундаменте. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Построен из керамзитобетонных панелей, длиною 6 метров (высотой 1,2 метра, толщиной 0,4 метра). — Перекрытия-железобетонные (перекрыто бетонными балками 12 метров и далее идет плита перекрытия). — Высота потолка на первом этаже составляет 4,5 метра до плит перекрытия. Второй этаж: Построен из металлического каркаса и обшит сэндвич панелями толщиной 25 см. Электроэнергия 220-380 ВТ. — Центральное водоснабжение и канализация. — Теплоизолированные трубы водоснабжения. — Трубы снабжены тепловым саморегулирующим кабелем. — Высота потолка составляет 3,5 метра. — Отопление автономное-твёрдотопливный котел ( Производство Австрия), который работает на угле, дровах и т.д. Во всём торговом центре металлопластиковые окна 1 ЭТАЖ: На первом этаже действующего торгового комплекса расположено: -супермаркет; -кафе; -складские помещения. Все оборудование закупалось в торговом комплексе Фартов в г. Благовещенск: Холодильные лари, стеллажи для выкладки товара в супермаркете, оборудование для производства пельменей (автоматический станок для производства пельменей и вареников), оборудование для шоковой заморозки товара, оборудование для производства пиццы, пекарня для производства хлеба и хлебобулочных изделий и т.п. — Ресторан (кафе) рассчитан на 70-80 посадочных мест (общая площадь составляет 145 кв.м.), для проведения масштабных мероприятий (свадеб, выпускных, юбилеев и т.п.). Оборудован профессиональным музыкальным оборудованием. 2 ЭТАЖ: На втором этаже торгового комплекса расположено 9 помещений: Из них два больших и просторных помещения. — Спортивный зал, общей площадью 57,1 кв. м. — Стоматологический кабинет ,в котором 4 кабинета. Он спроектирован и построен по требованиям закона о стоматологии (проведена вода, канализация, постелен бесшовный линолеум и отдельно бетонированное помещение для рентген кабинета. По всему периметру здания есть видео-наблюдение, а так же круглосуточная охрана (на договорной основе ФОРПОСТ. Внутри каждого отдельного помещения, в торговом зале, на кухне, кафе так же есть видеонаблюдение. Уличное освещение включается автоматически (стоит световой датчик, утром освещение автоматически отключается. Достаточное количество парковочных мест. — Документы готовы к продаже. Запишитесь на ПРОСМОТР уже сегодня! ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ; БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!