Продам земельный участок промназначения 114.0 сот район Слободской деревня Трушковы Шиховское сельское поселение, Киров

Предлaгaeм пpиoбpести земельный учaстoк № 6 - 114 сoтoк (1,14 Гeктаpa). Учacтoк нa плaнe пoд номер 6. Кaдастpовый нoмер:43:30:380812:2898!!! Особенноcть - уникaльнoе pаcпoложeниe. Пepвaя линия тpaссы "Пoдгopена-Шиxoвo". Уважaeмые госпoда. Для вaс, успeшного, развивaющeгося бизнеca - уникaльное предложение. Предлагаем приобрести земельный участок промышленного назначения в городе Кирове. (Кировская область.) с совокупностью характеристик, позволяющих сказать о том, что данное предложение – лучшее в сегменте земель для промышленного использования в нашем регионе!Место расположения – вдоль отрезка автодороги Р-243 Подгорена-Шихово, примыкающего к населённому пункту Трушковы. Р-243 - автомобильная дорога федерального значения: Кострома-Шарья-Киров-Пермь. Участок находятся в черте населённого пункта Трушковы, с разрешённым использованием земли – склады. Возможности для смены категории разрешённого использования практически не ограничены, что делает участок пригодными к развитию любого направления бизнеса. Предлагаем вам обратить внимание на основные преимущества, которые вы получите при приобретении этого участка:· Отличное расположение: Участок имеет официальный съезд с федеральной трассы, обеспечивая удобный доступ для транспортных средств. Расстояние от въезда, до фактической черты города Кирова в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Макарье – 5 километров, в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Гнусино – 12 километров;· Возможность въезда в город Киров: с двух сторон значительно облегчает логистику и доставку товаров, а также обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов вашего предприятия;· Газовая инфраструктура: Рядом уже проложена газовая линия, что позволяет быстро и удобно подключить ваше предприятие к газоснабжению. Это существенно снижает затраты на энергию и обеспечивает надежный источник питания для вашего бизнеса;· Внутренняя дорожная инфраструктура: Осуществлено строительство внутренней дороги шириной полотна 6 метров, в щебёночном исполнении - на фото. По факту развития инфраструктуры, будет произведена укладка асфальта, в два слоя, толщиной десять сантиметров. Проектная нагрузка дороги по массе транспорта – 60 тонн.· Перспективы развития: вы можете приобрести дополнительные площади к данному земельному участку.· Электрификация: осуществляется через заключения договорных отношения новых собственников участков с филиалом предприятия Кировэнерго – Слободским РЭС. Стоимость одно кило<текст-удален>одключаемых мощностей, на основе полученных технических условий на июнь 2023 года составляет 8 219 рублей;· Вариативность категории разрешённого использования: мы поможем осуществить смену данной категории, сделав её пригодной для работы вашего бизнеса в максимально короткие сроки – до двух недель;· Трафик транспортных средств: количество большегрузных автомобилей, проезжающий вдоль границ участков в сутки – порядка двух с половиной тысяч;· Сопутствующий сервис: по факту приобретения участков и развития инфраструктуры по потребности будут организованы следующие мероприятия –охрана объектов, коммунальный сервис, реклама;· Ценообразование: Стоимость участков, пригодных для развития бизнеса в городе Кирове, в зависимости от места расположения и сопутствующей инфраструктуры варьируется 700 тысяч рублей за 100 квадратных метров <текст-удален>. Наша стоимость сотки - 200 000 рублей. ! При покупке плюсом одного участка рядом - цена сотки - 170 000 рублей. С объявлениями по продаже земельных участков примыкающих к участку, и находящихся рядом вы можете ознакомиться в моём профиле. Земля, как товар конечна, невозможно скопировать данный объект, создать подобный, с аналогичными характеристиками. Количество ликвидных предложения на рынке земельных участков с каждым годом сокращается, стоимость земли выросла за текущий год в разы!Приобретая данный объект, вы в первую очередь вы приобретаете не землю, вы приобретаете - конкурентное преимущество, приобретите возможность динамичного, стабильного развития вашей компании. ! Около 30 предложений по земле для бизнеса в моём профиле: пригодных для промышленности, складов, под застройку коттеджными посёлками.