Продам офис 1.0 м² район Слободской с/п Шиховское Шиховское сельское поселение

Пpeдлагаeм приобрести земельный учaстoк 1 - 119 сoтoк (1,19 Гектара). Участок на плане под номер 1. Кадастровый номер: 43:30:380812:2874, 2894 !!! Особенность - уникальное расположение. Первая линия и перекрёсток трассы "Подгорена-Шихово". Увaжаeмые госпoдa. Для вac, уcпeшного, pазвивающегоcя бизнесa - уникальное предлoжeние. Пpeдлaгаeм пpиoбрести земeльный участок промышленнoго нaзнaчeния в гopoде Kиpoве. (Kиpoвская область.) с совокупностью характеристик, позволяющих сказать о том, что данное предложение лучшее в сегменте земель для промышленного использования в нашем регионе! Место расположения вдоль отрезка автодороги Р-243 Подгорена-Шихово, примыкающего к населённому пункту Трушковы. Р-243 - автомобильная дорога федерального значения: Кострома-Шарья-Киров-Пермь. Участок находятся в черте населённого пункта Трушковы, с разрешённым использованием земли склады. Возможности для смены категории разрешённого использования практически не ограничены, что делает участок пригодными к развитию любого направления бизнеса. Предлагаем вам обратить внимание на основные преимущества, которые вы получите при приобретении этого участка: Отличное расположение: Участок имеет официальный съезд с федеральной трассы, обеспечивая удобный доступ для транспортных средств. Расстояние от въезда, до фактической черты города Кирова в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Макарье 5 километров, в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Гнусино 12 километров; Возможность въезда в город Киров: с двух сторон значительно облегчает логистику и доставку товаров, а также обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов вашего предприятия; Газовая инфраструктура: На участке уже проложена газовая линия, что позволяет быстро и удобно подключить ваше предприятие к газоснабжению. Это существенно снижает затраты на энергию и обеспечивает надежный источник питания для вашего бизнеса; Внутренняя дорожная инфраструктура: Осуществлено строительство внутренней дороги шириной полотна 6 метров, в щебёночном исполнении - на фото. По факту развития инфраструктуры, будет произведена укладка асфальта, в два слоя, толщиной десять сантиметров. Проектная нагрузка дороги по массе транспорта 60 тонн. Перспективы развития: вы можете приобрести дополнительные площади к данному земельному участку. Электрификация: осуществляется через заключения договорных отношения новых собственников участков с филиалом предприятия Кировэнерго Слободским РЭС. Стоимость одно кило<текст-удален>одключаемых мощностей, на основе полученных технических условий на июнь 2023 года составляет 8 219 рублей; Вариативность категории разрешённого использования: мы поможем осуществить смену данной категории, сделав её пригодной для работы вашего бизнеса в максимально короткие сроки до двух недель; Трафик транспортных средств: количество большегрузных автомобилей, проезжающий вдоль границ участков в сутки порядка двух с половиной тысяч; Сопутствующий сервис: по факту приобретения участков и развития инфраструктуры по потребности будут организованы следующие мероприятия охрана объектов, коммунальный сервис, реклама; Ценообразование: Стоимость участков, пригодных для развития бизнеса в городе Кирове, в зависимости от места расположения и сопутствующей инфраструктуры варьируется от 250 до 700 тысяч рублей за 100 квадратных метров <текст-удален>. Стоимость нашего участка - минимальна. С объявлениями по продаже земельных участков, площадями от 35 соток, примыкающих к объекту, и находящихся рядом вы можете ознакомиться в моём профиле.