Продам земельный участок ижс 50.0 сот район Собинский село Ратмирово

Пожаловаться

Земельный участок 33:12:010541:399. Ровной квадратной формы. Крайний в селе, соседей нет: подходит для тех, кто любит наслаждаться тишиной и не хочет слушать чужую газонокосилку, музыку, пьяные вопли и прочие перфораторы. ВРИ - 2.2 "Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" - можно строить жилой дом. Площадь участка максимальная для данного ВРИ. МЕЖЕВАНИЕ ВЫПОЛНЕНО (стоят колышки). Село газифицировано, есть храм. Дорога к селу и в селе - асфальт, зимой чистят регулярно. К участку - грунтовая, но хорошая, местный СПК и администрация поддерживают в хорошем состоянии. Мобильные связь и интернет хорошие. Электроснабжение стабильное, можно подключить 15 кВт (3 фазы), отключения эпизодически случаются (где-то раз в 1-2 мес, обрывы из-за погодных условий), но очень быстро, в течение нескольких часов восстанавливают, отключений дольше суток за последние несколько лет не припомню. В селе 2 пруда, рядом леса с грибными местами. Минус: за участком есть заросли борщевика, на участок не заходят. Но в районе активно проводится борьба с борщевиком, в течение 2-3 лет с ним разберутся, тем более, что сейчас это не проблема. Вопрос с дорогой и борщевиком можно решить быстрее по программе софинансирования (30% - частные лица, 70% - государство). Администрация отзывчива, лицом к людям. Участок в аренде на 20 лет (впервые создан и оформлен с "нуля" на свободной земле в 2024 г. - подводных камней в виде наследников, неправильной приватизации когда-то и прочих пересечений границ быть не может). Способ передачи - переуступка права аренды. Т.е. подписываем договор переуступки, рассчитываемся, регистрируем переход права в Росреестре и Вы становитесь полноправным арендатором вместо меня. После постройки и регистрации дома выкупаете участок в собственность с существенной скидкой от кадастровой стоимости (это право у Вас никто не отнимет). Сам живу неподалеку, в обмане не заинтересован.