Описание
Уважаемые покупатели!!! Продается 2-х этажный коттедж удобной планировки в пос. Киляковка Среднеахтубинского района. 2018 года постройки. Общая площадь дома : 254 кв.м. Земельный участок: 15 соток. Назначение земли - (ИЖС). Коммуникации: - Газ ( котел навьен 2-х контурный, батареи с регулировкой каждая, теплые полы – гребенка на 11 выходов на первый этаж) - Электричество – 3 фазы, проводка везде 2,5 медь - Скважина, - Канализация (двойной септик). - Беспроводной интернет до роутера, с разводкой по комнатам. Есть спутниковое телевидение так же с разводкой по комнатам. Охранная сигнализация и система видеонаблюдения. Фундамент на бурках- через 2-2,5 метра каждая и монолит. - Материал стен : монолитные керамзитобетонные блоки, монолитное перекрытие. Дом утеплен базальтовыми плитами и штукатурка короед, крыша - (мягкая черепица). Для строительства и отделки использовались только качественные материалы. Дизайн – классический стиль. - НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ (152 м Н-3,1): - Просторная кухня-гостиная ( со всей необходимой бытовой техникой), - Спальные комнаты – 3 шт. - Гардеробная, - Боллерная, - Выход в подвал, - Выход на веранду (можно переделать в зимнюю зону отдыха), - Просторный сан. узел на первом этаже (ванная +душевая кабина+туалет) и на втором этаже ( душевая кабина+ туалет) Обогревается – теплый пол или батареи по желанию. По опыту- достаточно только пола на минимуме. - НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ (72м Н-2,9) : - Удобная, деревянная лестница, 2 сплитсистемы, батареи. - Спальные комнаты -3 шт, большой балкон. + есть секрет (маленькая нардия) - Просторный сан. узел. - Выход на чердак. ПОДВАЛ (31 м, Н- 2,8). На ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА: - Банный комплекс с мангальной зоной. - Септик для бани - Теплица 6 м. Участок облагорожен на 80 %, проложены поливные трубы, много деревьев, как плодовых так и декоративных, кустарники цветочные клумбы, освещение. Один собственник, все документы готовы к оформлению сделки! Торт при осмотре !!!!
