Сдаю земля сельхозназначения 450.0 сот район Среднеахтубинский поселок Кировец Кировское сельское поселение, Волжский

Пожаловаться Редактировать

🔥Сдам в долгосрочную аренду с правом выкупа уникальный участок площадью 4,5 Га для реализации проекта базы отдыха, глэмпинга с этно парком. Строений на участке нет. 📍Собственность! 💥 Самый самый берег реки Ахтуба.с панорамным видом на реку Ахтуба, г. Волжский и шикарным пляжем с белоснежным песком ! Лучшая локация для турбазы, глэмпинга и создания зоны отдыха! ( Есть договоренность взять в аренду водную гладь напротив участка и пляж в аренду у государства для установки причала и обустройства собственного пляжа!) 📍Панорамный вид на г. Волжский. 📍Уникальное расположение между двух городов- г. Волгоград ( 1 млн. жителей) и г. Волжский ( 500 тыс. жителей) и между двух рек Волга и Ахтуба. ( гарантированная загрузка базы круглый год). 📌СОБСТВЕННОСТЬ. Участок находится непосредственно на берегу р. Ахтуба , что позволяет реализовать проект как Туристическую Базу Отдыха, спортивную базу рыболовов- охотников и др. проекты связанные с рекреационной деятельностью. Наличие близости реки позволяет поставить причал для стоянки катеров, Баню на воде и т.п. Пляж. Проектом предусмотрено: 💥 Канатная дорога непосредственно на участок из центра г. Волжский! 📍Огрождение периметра участка забором 3D. 📍Живая изгородь из бирючины. 📍Озеленение крупномерными деревьями- ивы, тополя пирамидальные, дубы, сосны. 📍Скважина на воду. 📍 Подведение электричества. 📍 Установка 10 беседок различной вместимости с мангалами. 📍 Одно из направлений для реализации проекта возможно открытие этно отеля состоящего из 11 Юрт кочевых народов на 150 человек вместимостью и этно ресторана с кухней кочевых народов на 120 посадочных мест. 📍База для каякинга- Каякинг Центр Ахтуба (р. Ахтуба идеально подходит для этого). для развития каякинга на реке Ахтуба. 📍SUР бординг. 📌 Ну и конечно круглогодичная рыбалка ! г. Волгограда - 25 км. г. Волжский - 23 км., что делает местоположение идеальным. Доходность - Сдача Беседок, Юрт ( домиков) в Аренду, Баня, Ресторан для загородных мероприятий, аренда домиков, аренда каяков, SUР досок, различного инвентаря, организация туров по сплаву по реке, рыбалка. Зимой катание на коньках по реке, катание на снегоходах, прогулки на лошадях, и т.п ., Так же возможно реализовать на данном участке проект по созданию на его территории Этно Парка( уже идёт процесс по его созданию) посвященного периоду Золотой Орды ( при поддержки руководства Монголии) - Участок находится в непосредственной близости от бывших столиц Золотой Орды - Сарай Берке и Сарай Бату. Так же в наличии участки с прудами под рыбразвод и разведение раков. Участки под выращивание овощей и ягод, рассады и цветов. Участки под теплицы. Возможна как покупка так и аренда. Участки от 1 Га до 1000 Га.