Сдаю торговое помещение район Среднеахтубинский рп Средняя Ахтуба улица Октябрьская 80а

Пожаловаться Редактировать

Сдаётся в аренду коммерческая недвижимость, расположенная по адресу: р.п. Средняя Ахтуба, ул. Октябрьская, 80 "А", общей площадью 340 м2/ 280 м2 по внутреннему замеру. Хорошая локация, магазин находится на 1-й линии от дороги (на центральной улице), место пользуется высокой проходимостью, в шаговой доступности расположены 6 пятиэтажных домов и 1 трёхэтажный + частный сектор, также 3 двухэтажных дома расположены на одинаковом расстоянии до другой торговой сети, в радиусе трёхсот метров, таким образом, постоянный (ежедневный) активный трафик + место ещё и "прикормленное" предыдущим арендатором (14 лет в нём была торговая сеть). Также данное помещение можно использовать под - кафе - пив. бар - парикмахерская - салон красоты - стоматология - аптека - медицинская клиника - хоз. товары - смешные цены - теле/видео/аудио/бытовая техника и т.д. Благоустроенная прилегающая территория с озеленением и скамейками. Рядом перекрёсток с пешеходным переходом и автобусная остановка. Удобная парковка. Вблизи расположены сетевой магазин, закусочная, пекарня, сеть быстрого питания. Отопление, водо/электро снабжение, канализация централизованные, установленны 2 сплитсистемы. Внутри магазина сделан косметический ремонт после предыдущего арендатора. Для сетей возможна грамотная перепланировка в пользу увеличения торгового зала до 250 м2, за счёт бытовых комнат. Аренда от собственника, без посредников. Помещение в собственности у одного физического лица.