Продам дом 52.6 м² на участке 4.6 сот этажей 2 район Среднеахтубинский садоводческое некоммерческое товарищество Мелиоратор

Пожаловаться

Продаю хорошую двухэтажную дачу в экологически чистом месте, практически на берегу реки Ахтуба. Дом кирпичный, двухэтажный, площадью 52,6 кв.м. 3 комнаты. 2 на первом этаже. 11,5 и 13 кв.м. Высота 2,55 м. Новые пластиковые окна, поставлены в 2023 году. Стены оштукатурены, выравнены. Всё подготовлено под чистовую отделку по желанию новых хозяев.. Второй этаж мансардного типа. Комната около 15 кв.м. Высота 2,4 м Из комнаты выход на лоджию, 2,2 кв.м. Планировалась пристройка к дому, площадью 30 кв.м. Где хотели разместить большую кухню гостиную. Для этого подготовлена площадка с арматурой и металлоконструкциями под заливку бетона. Электричество в обществе и доме круглогодичное. Сип провода. Собственная скважина, глубиной 8 метров. Вода питьевая, чистая. Сдавались пробы воды на экспертизу. Подана заявка на газофицирование дома. До границы участка будет бесплатно. Планируют провести газ к 2025 году. Земельный участок ровный, завозилась земля. Площадь около 5 соток земли. Имеются хоз. постройки из кирпича. 2 хоз блока и туалет. Из деревьев, черешня, груша, грецкий орех. Участок с 2 сторон ограждён металлопрофилем, с третьей стороны рабица и деревянный забор. Соседи хорошие, дружные. Некоторые из нихживут практически постоянно. До пляжа реки Ахтубы около 250 метров.4-5 минут ходьбы спокойным шагом. Рядом место для купания, рыбалки. В зимнее время въезд в общество только по электронным пропускам. Дежурит охрана. От моста через Ахтубу, направо, около 2,5 км до самой дачи. До ледового дворца в Волжском, в 27 мкр -не, около 9 км по хорошей асфальтированной дороге до поворота . То есть, всего , около 12 км и Вы на природе, где можно как отдыхать, так и проживать в летнее время. Дом и земля в собственности. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже