Продам дом 71.0 м² на участке 17.0 сот этажей 1 район Староминский станица Староминская улица Тимашевская 52 Староминское сельское поселение

Продается Новый Современный Дом в Краснодарском крае для семьи с детьми для постоянного проживания или сезонного отдыха. Новый жилой кирпичный дом 2019 года постройки с земельным участком в 17 соток расположен в станице Староминская Краснодарского края. Станица Находится между городами — Краснодар (220 км) и Ростов-на-Дону (120 км). До ближайшего морского пляжа — 30 минут на автомобиле до станицы Глафировка, до курортного города Ейск — 30 минут езды на автомобиле. Инфраструктура населенного пункта — несколько школ и детских садов, спортивный зал, кинотеатр, парк, сквер. В каждом микрорайоне свой дом культуры. Строится бассейн. А также, учреждения медицинского назначения: поликлиника, больница, стоматологии и медицинский центр. В станице имеются несколько рынков, на которых часто проходят ярмарки, где местные жители продают овощи и фрукты со своих огородов по доступным ценам. Поезда с ЖД вокзала и автобусы с Автостанции идут по всем направлениям. Расстояние от нашего дома до реки всего 500 метров. Любители рыбалки оценят расположение, красоту природы и богатый улов. Дом площадью 71,5 кв. М строили для себя, оснащён всеми коммуникациями: газ, вода, электричество, оптоволокно, отопление от двухконтурного газового котла. Септик во дворе. Фундамент — бетонная плита, внутрикомнатные перегородки кирпичные. В доме сделан современный ремонт. В каждой комнате есть кондиционер и батареи. Теплые полы: в котельной, коридоре, ванной, зале и на кухне, от газового котла с дополнительным насосом. Покрытие полов выполнено керамической плиткой. В двух спальнях пол покрыт ламинатом. По всему дому натяжной матовый потолок со встроенными карнизами для штор. На всех окнах затемняющие рулонные жалюзи со светоотражающим эффектом, шторы сшиты на заказ. (остаются в подарок). Кухня с гостиной совмещены, площадь — 23 кв. М. Кухонный гарнитур сделан на заказ со встроенной бытовой техникой. Верхняя газовая плита с тремя конфорками, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина и микроволновка. На всех шкафах и ящиках фурнитура фирмы Blum с доводчиками. Под навесными шкафами регулируемая по яркости подсветка. На смесителе отдельный кран для питьевой воды через фильтры. Все это остается в Подарок покупателю. С гостиной есть выход на заднюю террасу. Размеры террасы 6000х7000. Установлена капитальная крыша. 2 спальные комнаты площадью — 13,5 и 11,5 кв. М. Санузел совмещен. Остается мебель. Дополнительное помещение — кладовка/котельная. Вода в кране есть всегда — круглосуточно, для нужд в доме и для полива огорода, напор всегда сильный, в отличии от других домовладений. На прилегающей к дому территории сделана подсыпка гравием. С фасадной стороны дома установлен Забор высотой 2,5 метра на ленточном фундаменте, обработан гидроизоляцией. Установлены автоматические Откатные Ворота (в комплекте три брелка). На калитке поставлен электромеханический замок с электронным ключом. Забор с воротами установлен летом 2023 года! Снаружи, со стороны дороги, вдоль забора полностью новая забетонированная дорожка. Никогда не будет луж и грязи. Остальная часть участка с внутренней стороны обнесена сеточным забором. Земельный Участок (17 соток или 1721 кв. Метров) — ровный, правильной формы. Посажен молодой сад: яблони, черешня, вишня, груша, кусты смородины, крыжовника и малины. В Подарок покупателю остаются: кухня с бытовой техникой, мебель в ванной, рулонные и обычные шторы. Итак, Дом 2019 года постройки с современным ремонтом от 2020 года ждет новых жильцов. Вам не нужно вкладывать средства в ремонт или переделку. Здесь все предусмотрено для комфортной жизни. Вам остается только перевезти свои вещи и жить в удовольствие. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Форма расчетов любая — ипотека, наличные, с вложением материнского капитала или сертификатами. Можем показать онлайн или с вашим присутствием. Понравился дом? Звоните! Отвечу на все вопросы. АН Левелон поможет: - реализовать вашу недвижимость. - подать заявку на ипотеку. - вложить материнский капитал в покупку недвижимости. - и другое. Только безопасные расчеты.