Продам дом 659.0 м² на участке 20.3 сот этажей 2 район Ставропольский поселок Приморский улица Энтузиастов 14

Пожаловаться

Продается жилой дом для большой семьи в поселке Приморский, Западный массив. Самая востребованная и редко продаваемая локация в Подстепкинском направлении. Место особенно ценится за максимальную близость к городу, с одной стороны и близость к Волге, с другой. Удаленность от города: до ул. Спортивной и Московского проспекта - 10 минут на машине. Дом расположен в 300 метрах от берега Куйбышевского водохранилища. Общие характеристики домовладения: Год постройки - 2016 г. Площадь дома: 659 кв.м. Площадь земельного участка - 2 030 кв.м. 2 этажа наземных, цокольный этаж, обустроенный чердак (кинотеатр). Дизайнерский богатый ремонт в классическом стиле с мебелью и инженерным оборудованием. На участке: жилой дом, беседка, открытый бассейн, гараж и хозблок. Благоустроенная территория с насаждениями, ландшафтный дизайн. Конструктив дома: - фундамент: монолитная подушка, сборно-ленточный фундамент из блоков ФБС, утеплен и гидроизолирован, сделан декоративный фасад; - стены: кирпич, толщина 41 см., утеплитель 100 мм., мокрая штукатурка; - межэтажные перекрытия: бетонные плиты; - конструкция дома на каждом этаже по периметру укреплена армирующим поясом; - теплая крыша; - кровля выполнена мягкой черепицей (нет шума от дождя и ветра) - “мягкая кровля”, утеплены карнизные свесы для сохранения тепла и снижения шума с улицы, ветроизоляции. Инженерные и технологические решения: - газовое отопление - применены тепловые водяные и электрические полы, радиаторы отопления; - имеется резервный электрический котел на случай отключения газа; - дополнительный бойлер нагрева горячей воды; - системы водоочистки: смягчение воды и обезжелезивание; - дом оснащен современными системами безопасности; - дом полностью кондиционирован. Коммуникации: - магистральная газификация; - электричество 15 кВт; - вода (индивидуальная скважина 42 м); - канализация: двойной колодец с переливом. Внутренняя отделка: Ремонт сделан по единому дизайн-проекту, в классическом стиле, дорогостоящими и качественными материалами, такими, например, как беленый дуб, импортная керамическая плитка и керамогранит, современная дорогостоящая фурнитура. Установлены кондиционеры. Дом полностью мебелирован и способен удовлетворить все повседневные потребности будущих владельцев. Расположение помещений (дополнительно смотрите визуализацию на 3д планировке): Цокольный этаж (подвал): - спорт зал - 44 м2; - солярий - 16 м2; - постирочная зона- 15 м2; - винный погреб - 11 м2; - котельная с инженерным оборудованием - 8 м2; - сауна - 4 м2 и комната отдыха - 7 м2; - санузел - 4 м2. Первый этаж: - кухня-столовая - 58 м2; - приемная с камином - 29 м2; - спальня - 16 м2; - гардеробная - 9 м2; - санузел - 12 м2; - теплая терраса- 27 м2; - теплый гараж на 2 авто - 64 м2. Второй этаж: - кабинет - 28 м2; - мастер-спальня - 28 м2 с сан. узлом - 12 м2; - детская комната - 28 м2; - детская комната - 21 м2; - гардеробная - 13 м2; - санузел - 11 м2; - открытый балкон - 6 м2. Третий этаж (мансарда): - кинотеатр - 30 м2. Имеется теплый гараж на 2 авто в доме, и теплый гараж на 2 авто в хоз блоке. Один собственник, прост в оформлении, подходит под ипотеку. Звоните, такие дома появляются на продаже редко!