Продам коттедж 134.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Ставропольский село Тимофеевка улица Степная 8в

Дом 2-х этажный 134 м. кв. на участке 6 соток, Отдельно стоящий гараж с кладовкой - 29,5 м. кв. На первом этаже: крыльцо входа в дом, небольшая прихожая с местом хранения верхней одежды. Котельная с оборудованием (газовый и электрический котлы; водонагреватель; смягчитель воды; унитаз и раковина; здесь же размещается и стиральная машина) Кухня-гостиная, где в тепле и уюте собирается вся семья: за обеденным столом или на диване, кухонный гарнитур с встроенными плитой и духовкой. Небольшая кладовая в кухне - для хранения заготовок или габаритной посуды. В подлестничном пространстве оборудована кладовая - для хранения вещей. Практичная и максимально безопасная лестница на 2й этаж. На втором этаже в настоящее время 2 спальни: в обоих сан. узлы и места хранения, кондиционеры. Большая комната с окнами Восток-Запад, ванной в сан. узле и оборудованной гардеробной (имеется планировка для разграничения пространства с делением на 2 жилые комнаты.) Комната поменьше с окном на Запад (во двор), душевая в сан. узле, гардеробная ниша. Конструктив стен: 1 этаж - кирпич облицовочный -120 мм/воздушная прослойка -20 мм/блок из ячеистого бетона-400 мм 2 этаж - декоративная штукатурка по фасадному утеплителю из базальтового стекловолокна -150 мм/блок из ячеистого бетона -300 мм Конструктив перекрытий: Пол 1 этажа бетонная подготовка -100 мм/пенополистирол экструдированный -100 мм/польное отопление 100% в стяжке -70 мм Пол 2 этажа железобетонные пустотные плиты перекрытия 220 мм/стяжка ЦП -70 мм Перекрытие 2 этажа - железобетонные пустотные плиты перекрытия 220 мм/пароизоляция/утеплитель М100 200 мм/пароизоляция Кровля мембрана гидроветрозащиты/профлист (гофра 21 мм) Инженерное оборудование: Отопление польное отопление 1-го этажа трубой из сшитого полиэтилена многоконтурное с узлом управления в котельной, радиаторное отопление 1-го и 2-го этажа алюминиевые секционные радиаторы, разводка скрытая трубой из сшитого полиэтилена. Котельное оборудование состоит из основного газового настенного котла Buderus 28 квт, резервного электрического котла ЭВАН 15 квт с поконтурной распределительной гребёнкой. ГВС накопительный электрический бойлер с системой циркуляции горячего водоснабжения. (Возможна установка бойлера ГВС косвенного нагрева). Дом ОЧЕНЬ тёплый. Водоснабжение собственная скважина, вода без примесей железа и сероводорода, мембранный бак на 100л., создающий резерв воды в случае кратковременного отключения электроэнергии и уменьшающий количество включений скважинного насоса, система грубой и тонкой очистки, предусмотрено место установки дополнительной очистки и умягчения воды Канализация автономная система биологической очистки стоков с большим резервом фильтрационной дренажной системой утилизации стоков. Электроэнергия Всё работает, профессиональная разводка Слаботочные системы разводка от спутниковой антенны по всем комнатам УЧАСТОК: Очень уютный небольшой участок 4 уже больших каштана, 3 липы, 2 ивы, груша, 2 абрикоса, АВТОПОЛИВ. Но очень много перспектив