Продам таунхаус 177.0 м² этажей 2 район Ставропольский село Узюково улица Рылеева, 8А

Если вы хотите приобрести загородную недвижимость, то ни в коем случае не упускайте шанса увидеть и познакомиться с коттеджным поселком «УЮТНЫЙ». 📣 Ищeтe зaгopoдный дом с комфортом квaртиpы? Чтобы былo недaлeкo oт гopoдa? «УЮТНЫЙ»– оxрaняeмый кoттеджный поceлoк в 30 минутaх oт Тольятти с сeрвиcoм зaбoты o житeлях. НA ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА «УЮТНЫЙ»: 📌 Детская игровая площадка; 📌 Территория поселка закрыта, на въезде КПП, в поселок посторонних не пускают, ведется видеонаблюдение, что создает безопасное проживание; 📌 Спортивная площадка, оборудованная для эффективных тренировок, а также футбольное поле и хоккейный корт; 📌 Прогулочная парковая зона, три озера и роскошный сосновый бор – места, где вы будете наслаждаться природой; 📌 Полная эстетика. Все дороги из асфальта, на улицах ухоженные газоны и декоративные растения, освещение; 📌 Сeрвис УК забoты o житeляx, кoторая обcлуживaет коммуникации, поддерживает чистоту и организовывает досуг жителей, своевременно вывозит мусор и расчищает снег; 📌 Магазины : «Пятерочка», «Пеликан», «Магнит», «Фабрика качества», «Привоз» – не надо никуда ехать, все под рукой; 📌 Множество мероприятий для жителей (детские мастер классы, спортивные соревнования) 📌 Вся необходимая инфраструктура в 3-5 минутах от поселка: детский сад, поликлиника и стационар, аптека, ветеринар парикмахерская, церковь, школа 1-11 кл.(выйграла гранд-современный ремонт, в классах интерактивные доски, новое оборудование, от поселка бесплатный автобус), дом культуры с секциями для детей и взрослых. 📌До города ходит маршрутный автобус по расписанию и газель. Ремонт трассы Тольятти-Димитровград произведен в 2022г. ОПИСАНИЕ: Дуплекс - готовый для проживания большой и дружной семьи. Площадь дома 177 кв. м., площадь участка 4,9 сот. Основной дом 1 эт- 68,9 кв.м., пристрой 1 этаж -29,6, 2 эт. над пристроем - 29, второй этаж над основной частью дома 50 кв.м. Собственная скважина, свет, вода, газ по счетчикам. При строительстве пристроя кровля перебиралась и утеплялась полностью по всей площади дома, установлены снегозадержители. Пол в основной части -ламинат, в пристрое и на 2 ом этаже дерево (прочная доска с пропиткой). Лестница на второй этаж - бук, изготовлена и собрана в ручную. В пристрое на 1 ом этаже панорамное окно. На втором - мансардные пластиковые окна на две стороны (двойной стеклопакет). С обратной стороны дома обустроено подсобное помещение для хранения инвентаря 14,4 кв.м. В подарок новым обладателям дома остаются: снегоуборщик BOSH, газонокосилка, качели-диван, ротанговая садовая мебель. Перед домом парковка на 3 а/м, замощена тротуарной плиткой, далее плитка идет от парковки к крыльцу и вокруг дома, выложена с уклоном весной нет подтоплений. Перед входом в дом два рокария, за домом ухоженный газон и небольшие посадки (малина, смородина, вишня, яблоня., шиповник, розы). По периметру дома разные сценарии освещения. Приезжайте на просмотр. С удовольствием всё покажем. При необходимости онлайн-показ.