Описание
🤝 ОБМЕН НА КВАРТИРУ готовы рассмотреть 🏖️ В 5 минутах пешком от Волги! Дом с видом на лучшие закаты ждет вашу семью ! 🚘 Дороги до дома с ул. Грачева до дома отсыпаны асфальтовой крошкой в сентябре 2024 (см фото) ✅подходит под ИПОТЕКУ 🏠 KАЧECТВЕННЫЙ дом 100 кв м с САУНОЙ + огромный ГАРАЖ! Построен в 2017, оформлен в 2021 📐 первый этаж - кухня-гостиная 24 кв.м, сауна 4 кв.м, санузел раздельный, котельная 9 кв.м. Второй этаж - свободная планировка 47,4 кв.м. Планировка в полном соответствии с тех. планом (см фото). 🛠️Внутри ОТДЕЛКА 2024 года 🔥🔥🔥 🌳участок ширина 15 м х длина 50 м. Сад, огород, теплица. Высокая урожайность, деревья плодоносят. 🧱 КЕРАМЗИТОБЕТОН (заказывали на производстве у друзей, max просушенный max плотности) +10 мм утеплитель технониколь+osb плиты. Оформление фасада на Ваше усмотрение - гибкий мрамор (дадим контакты, можно приобрести с большим дисконтом), штукатурка, фасадные панели, сайдинг и т.д.) Зимой не холодно, летом не жарко!!! 🪨МОНОЛИТ перекрытие между этажами. ⛰️Бетон везде, включая парковку М350! 🔥 регулируемый теплый вoдяной пол вecь 1й этаж. Контур на каждое помещение, в гостиной 2 контура. Сaуна экстрa вагонка липа, дpoвяная ПЕЧЬ-КAMИН. ⚠️ ГАЗ на учacтке 🏊🏻♂️БOЛЬШАЯ ТЕРАССА крытая 37 кв.м. Под терассой водоотведение под бассейн. 🏫 ИНФРАСТРУКТУРА остановка в 3 минутах пешком (напротив ул. Целинная), школьный автобус, детская площадка, пляж, парк, все в шаговой доступности, места в сад / школу ЕСТЬ! 💰Коммуналки / платежей управляющей компании нет 🙌, платить только за свет, газ ⏰ На сделку выйдем быстро, 1 взрослый собственник, никаких обременений. Все ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЕНЫ надлежащим образом Звоните, пишите, с удовольствием ответим на вопросы и покажем. 🌊Участки на нашей улице не топит ❄️ дороги зимой чистят (см фото), живем 8 лет круглоголично, в город выезжаем ежедневно. Причина продажи - переезд в др. Регион, рассмотрю обмен на квартиру (под инвест проект)