Продам дом 100.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Ставропольский село Ягодное переулок Ореховый 4

Пожаловаться Редактировать

Продаётся одноэтажный ЖИЛОЙ дом 10х12 м. Уютный и добротный, строили сами по индивидуальному проекту (не покупали готовый). Если вы цените комфорт и у вас нет желания заниматься стройкой, доделкой и ремонтами, то это ваш вариант. Дом готов для проживания и не требует вложений. Стены трёх слойные (керамзитовый блок+ эковата+ кирпич), цоколь и отмостка утеплены. Дом тёплый за счёт оптимальной конструкции, зимой сохраняет тепло, летом предохраняет от жары без наличия кондиционера. Расход газа на отопление и горячую воду минимален (оплата зимой не превышает 2000-2500 рублей). Полезная площадь дома 96 м2, три уютных спальни, просторная кухня-гостиная, отапливаемый тамбур, функциональная котельная, санузел с душевой кабиной. Большое чердачное помещение с откидной лестницей. Дом введн в эксплуатацию в 2018 году. Отопление (тёплый пол и радиаторы) и горячая вода от двух контурного газового котла De Dietrich MS24 (Франция). Тёплый пол, вся отопительная и водопроводная система выполнены из импортной 3-х слойной, металлопластиковой трубы, что гарантирует долговечность и наджность системы в эксплуатации. Имеется резервный электрокотел. Электричество 3-фазы, 15 кВт (без проблем и перебоев). Никаких натяжных потолков, ламината на тёплый пол, гипсовых штукатурок и синтетических отделочных материалов. Потолки - деревянная вагонка покрытая воском, на тёплый пол уложен керамогранит, в спальнях линолеум. Своя скважина, выполнена лицензированной компанией, паспорт на скважину и анализ воды имеются. Установлена эффективная система очистки воды, обеспечивающая качество воды в соответствии с требованиями СанПин (вода из автоматов не покупается) Индивидуальная канализация, двухкамерный септик с переливом (объём 2х10 м3, при проживании 3-4 человек откачивается 1 раз в год). Отдельно стоящий кирпичный гараж 5х9 м на один автомобиль, ворота автоматические, перед гаражом забетонирована парковка. Хозблок 3,6х14 м. с погребом. Кирпичная баня 4х6 м ( внутренняя отделка - лиственница и кедр), топится дровами. По участку разведена система полива, имеется летний душ. Ухоженный земельный участок (25х48 м), плодоносящие фруктовые деревья и кустарники, газон, две теплицы 3х6 м, курятник. Продажа в связи с переездом. Мебель остается в доме, техника для обслуживания участка ( газонокосилки, компрессор и т. п.) в подарок. Прекрасная возможность жить за городом на природе, с городским комфортом и минимальными коммунальными платежами. Все преимущества и отличия от домов построенных на продажу, вы можете увидеть при просмотре, приходите всё покажем, расскажем. Дом и земельный участок зарегистрированы в Росреестре, один собственник. Продажа и подписание всех документов собственником, без доверенных лиц.