Продам дом 100.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Ставропольский село Ягодное переулок Ореховый 4

Продаётся одноэтажный ЖИЛОЙ дом 10х12 м. Уютный и добротный, строили по индивидуальному проекту (не покупали готовый). Если вы цените практичность и у вас нет желания заниматься ремонтами, достраивать гаражи и бани, выравнивать и облагораживать земельный участок, изыскивать средства и время на исправление строительных огрехов нового жилья, то это ваш вариант. Дом готов для проживания, и оснащён всем необходимым: гараж, баня, сад, газон и даже курятник для разнообразия досуга и свежего яйца на завтрак. Конструктив стен (трёхслойные) отлично сохраняет тепло зимой и предохраняет от жары летом. Кирпичные стены в отличии от оштукатуренных не требуют реставрации и окрашивания со временем, они сохраняют достойный внешний вид и фундаментальность строения. Отмостка и цоколь утеплены, Полезная площадь дома 96 м2, три уютных спальни по 12 м2, просторная кухня-гостиная 30 м2, отапливаемый тамбур, функциональная котельная, санузел с душевой кабиной. Большое чердачное помещение (над всей площадью дома) с откидной лестницей. Дом введён в эксплуатацию в 2018 году. Отопление (тёплый пол и радиаторы) и горячая вода от двух контурного газового котла De Dietrich MS24. Тёплый пол, вся отопительная и водопроводная система выполнены из импортной 3-х слойной, металлопластиковой трубы, что гарантирует долговечность и надёжность системы в эксплуатации. Система радиаторов спроектирована по лучевому принципу ( у каждой батареи индивидуальный подвод и обратка) что позволяет отключать / включать по мере потребности и сезона. Имеется резервный электрокотел. Электричество 3-фазы, 15 кВт (без проблем и перебоев). Никаких натяжных потолков, горячего ламината на полу, гипсовых штукатурок и синтетических отделочных материалов. Потолки - деревянная вагонка покрытая воском, на тёплый пол уложен керамогранит. Своя скважина, выполнена лицензированной компанией, паспорт на скважину и анализ воды имеются. Установлена эффективная система очистки воды, обеспечивающая качество воды в соответствии с требованиями СанПин (вода из автоматов не покупается) Индивидуальная канализация, двухкамерный септик с переливом (объём 2х10 м3, при проживании 3-4 человек откачивается 1 раз в год). Отдельно стоящий кирпичный гараж 5х9 м на один автомобиль, ворота автоматические, перед гаражом забетонирована парковка. Хозблок 3,6х14 м. с погребом. Кирпичная баня 4х6 м ( внутренняя отделка деревом, лаги, полы, отбойники -лиственница, потолок -кедрач), топится дровами. По участку разведена система полива, имеется летний душ. Ухоженный земельный участок (25х48 м), плодоносящие фруктовые деревья и кустарники, газон, две теплицы 3х6 м, курятник. Продажа в связи с переездом. Мебель остается в доме. Прекрасная возможность жить за городом на природе, с городским комфортом и минимальными коммунальными платежами. Дом и земельный участок зарегистрированы в Росреестре один собственник.