Продам дом 134.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Стерлитамакский деревня Покровка улица Ашкадарская 16 сельсовет, Стерлитамак, Наумовский

Пожаловаться Редактировать

Пpeкpaсная вoзможность 💯 обменять cвою гoрoдcкую квapтиpу на загopoдную жизнь🌳. Пpи oфoрмлении недвижимоcти в нaшeм агeнтcтве, Baм HЕ ПРИДEТСЯ плaтить процент с покупки квaртиры за уcлуги сопpовождeния сдeлки. Дoм пoлнocтью жилoй, за иcключeнием отделки, чтo позволит сделать pемонт пo свoeму вкуcу. Рaсcмотрю варианты обмена на одно-двухкомнатную квартиру в Стерлитамаке, либо автомобиль. Торг уместен. Дом построен из экологически чистого материала - шлакоблока, материал имеет отличную теплоизоляцию, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Год постройки - 2023, использовали только качественный материал. Строили для себя, продавать не собирались. В доме есть три веранды под общей крышей для отдыха на свежем воздухе. Большой зал 33 кв.м. с панорамным остеклением. Спальня 18,9 кв.м. с просторной гардеробной 6,9 кв.м. Детская 15,3 кв.м. Кухня 13,5 кв.м. с выходом на веранду. Санузел раздельный. Немного опишу детали стройки👇🏻Взломостойкие окна Rеhаu Grаziо, 70 профиль, тройной пакет с защитой от УФ, крыша металлочерепица монтерей люкс графит.,✅ Фундамент армированный (арматура 16 мм), глубина закладки ленты 1м.70 см. На всю глубину утеплен пеноплексом. Пол залит бетоном с армировкой (арматура 12-14), толщина 150 мм, далее пеноплекс 50 мм, теплый пол, финишная полусухая стяжка 120 мм.✅ Теплый пол абсолютно по всему дому с шагом 100 мм.✅ Выведены контуры отопления и водоснабжения под домом, для бани и гаража.✅ Материал стен четырехщелевой усиленный блок. Утепление фасада 100 мм, армирован и отштукатурен. Утепление потолочного перекрытия 250 мм, минеральной ватой слоями по 50 мм. Зашит качественной мембраной.✅ Дом газифицирован. Основной котел Бакси на 34 квт. - рассчитан на площадь обогрева до 340 м2., что позволит отапливать баню и гараж. Резервный котел - электрический на 15 квт. Горячая вода- итальянский бойлер косвенного нагрева от газа на 150 литров.✅ Зимой в самые холодные месяца счет за газ приходит не более 2500-3200 руб. За свет - 800-1000 руб., мусор 100 руб., больше платежей нет.✅ Электрический провод 380v от столба до дома под землей, три фазы. Вся разводка по дому сделана, каждая розеточная группа отдельно. Собран электрощит со всеми защитами от скачков напряжения.✅ Видеонаблюдение, интернет, тв.✅ Вода из скважины (скважина новая, все документы имеются). Насос с системой фильтрации воды. По улице есть центральное водоснабжение.✅ Септик, два столба диаметром в 1,5 м. глубина 5 метров, объем 15 кубов. Вся инженерная система из дорогого и качественного оборудования, все работает автономно. Рядом школа, магазины, остановка общественного транспорта, на автомобиле от города 7 минут езды, на маршрутке 10-15 мин. За участком лес и река Ашкадар в 3 минутах ходьбы, пляж для купания, очень тихое место для спокойной жизни. Хорошие соседи, все добродушные. Асфальт везде, дороги зимой чистят регулярно, подъезд к дому засыпан щебнем, сверху асфальтная крошка. Документы готовы к продаже. Ипотека возможна, для наших клиентов всегда самые лучшие условия по ипотеке. Если у Вас ещё не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на нее покупатель.