Продам дом 18.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 район Судогодский деревня Захарово Головинское муниципальное образование

Всем добрый день! В продаже 2 дома типа А Frame как готовый бизнес в близи города Владимир На участке: забор, септик, скважина, договор на подключение электричест<текст-удален>лачен), банный чан. Надо сделать: отделка внутри дома, благоустройство участка, мебель Готовы продать так, как есть. Цена - 9 млн Готовы доделать все сами. Цена будет 11 млн Почему это выгодно: Средняя стоимость аренды по области - 9 ООО выходные, 7 000 будни При загрузке 50% ( при открытии) 8 выходных*9 000 ₽ =72 000₽ 8 будни*7 000 =56 000₽ 128 000*2 домика=256 000 Банный чан 8 раз по 4 000₽ 32000 256 000+32 000=288 000 ФЗП-60 000₽ Электричество-4 000₽ Прочие-10 000₽ 288 000-74 000=214 000 214 000*12=2 568 000 25,68% гоДовых Окупаемость 48 месяцев Рабочая загруженность 80% 12 выходных*9 000 ₽ = 108000₽ 12 будни*7 000=84 000₽ 192 000*2 домика=384 000₽ Банный чан 12 раз по 4 000₽ 48 000 384000+48 000=432 000 ₽ ФЗП-60 000₽ Электричество-4 000₽ Прочие-10 000₽<номер-удален>0=358 000₽ 358 000*12=4 296 000₽ 42,96% годовых Окупаемость 28 месяцев По всем вопросам писать в личные сообщения