Описание
Свoбoдногo назначeния, 936.3 м²Сдам в долгоcрoчную арeнду кoммеpчеcкoe пoмeщeниe свободногo назначeния по aдресу Свердловcкaя облacть, город Cухой лoг, улицa Aртиллеpистов, дoм 38А.=================================================🔹 Отдельнo стoящеe здaние с земeльным участком, распoлoжeнноe в гоpоде-спутникe Екатеринбурга. Сухой Лог находится в восточных предгорьях Среднего Урала, близ условной границы с Западно-Сибирской низменностью, на берегу реки Пышмы.🔹 Здесь множество природных достопримечательностей: Курьинские железисто-минеральные воды, скала Профессорская, Сухоложская пещера, Ирбитское озеро, Сосновый бор, Липовая роща, Гальяновское болото, Гладкое болото, Каменско-Алтынайское болото, небольшой водопад, скала Жандарм, а также нависающие над рекой Пышмой скалы Чёртов Стул и Три Сестры.🔹 Развитая инфраструктура, широкие рекламные возможности. Это место с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Окружено стратегически важными объектами для области, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.🔹 Объект на второй линии улицы Артиллеристов, название которой связано с тем, что в 1940-х годах здесь было размещено эвакуированное Одесское высшее артиллерийское командное училище. В непосредственной близости пересечения с улицами Пушкинская, Ленина, Октябрьская, Милицейская, а также переулком Белинского.🔹 Вокруг множество точек притяжения в пешей доступности: Остановки общественного транспорта — от 2 минутУБРиР — 1 минутаАвтовокзал — 2 минутыРынок — 2 минутыПятерочка — 4 минутыЗапчасти для иномарок — 4 минутыДетские сады — от 5 минутКинотеатр — 5 минутСервис по ремонту мобильных телефонов — 5 минутЕкатеринбургский экономико-технологический колледж — 5 минутСупермаркет Магнит Моя Цена — 5 минутМир красоты, Косметика / Парфюмерия — 5 минутВсероссийское добровольное пожарное общество — 6 минутРедакция газеты Знамя Победы — 7 минутРыбанутая Лавка, Магазин — 7 минутМир мебели, Корпусная мебель — 7 минутСпортивный комплекс — 8 минутБьюти-бар — 8 минутВерный — 10 минутСухоложская детская музыкальная школа — 10 минутОтдел МВД России — 10 минутАдминистрация городского округа Сухой Лог — 11 минутСтройГрад, Магазин — 11 минут=================================================🔹 Просторное двухэтажное здание общей площадью 936,3 квадратных метра, построенное в 2006 году.🔹 Расположенный на земельном участке площадью 2883 квадратных метра, объект предоставляет широкие возможности для реализации самых разнообразных бизнес-идей.🔹 Здание характеризуется удобным отдельным входом с улицы, который, при необходимости, может быть расширен для обеспечения беспрепятственного подъезда крупногабаритного транспорта. Это особенно актуально, если вы планируете использовать помещение в качестве склада, базы строительных материалов или автосервиса.🔹 Высота потолков в 3,5 метра обеспечивает комфортное пространство и свободу планировки, позволяющую эффективно организовать рабочую зону согласно вашим индивидуальным потребностям.🔹 Разрешённая мощность электроэнергии — 50 кВт.🔹 Свободная планировка. Отсутствие внутренних несущих стен на обоих этажах дает возможность создавать помещения любой конфигурации, разделять пространство на отдельные зоны или, наоборот, создавать открытые, светлые пространства. Это особенно ценно при организации производства, где может потребоваться гибкая адаптация под меняющиеся технологические процессы.🔹 Широкие возможности использования помещения. Кроме вышеупомянутых вариантов, здание прекрасно подойдет для организации различных развлекательных центров, например, квестов, спортивных залов или детских игровых комнат. Вместимость здания позволяет разместить крупномасштабное производство или складские запасы значительного объема.🔹 Земельный участок площадью 2883 квадратных метра предоставляет дополнительные возможности для расширения бизнеса, например, для создания открытой стоянки, зоны отдыха или дополнительной складской площади под открытым небом.=================================================✅ Возможны арендные каникулы и совместная аренда (по согласованию)🔥 Арендная ставка = 200 000 руб./мес. + ЖКУ (оплачивается отдельно)📲 Звоните и пишите! Предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы, договоримся о просмотре помещения и обсудим условия аренды.=================================================Наше объявление можно найти по словам: коммерческое помещение, свободного назначения, торговое помещение, производство, земельный участок, склад, квест, спортивный зал, детская игровая комната, база строительных материалов, автосервис, сухой лог, свердловская область, большое здание, екатеринбург, отдельно стоящее здание
