Продам торговое помещение 444.0 м² район Сургутский садовое некоммерческое товарищество Победит-2 улица 11б 4 Сургутского муниципального района тер., потребительский садово-огороднический кооператив

Продается уникальный объект коммерческой недвижимости с арендатором - сеть магазинов "Магнит", расположенный на ПСОК "Победит-2". Общая площадь объекта составляет 444,4 квадратных метра, из которых 429 м² занимает сам магазин. Это отличная возможность для инвесторов, желающих получать стабильный доход! Арендный платеж варьируется и зависит от товарооборота, что обеспечивает вам гибкость и возможность увеличения дохода. Договор аренды был заключен в 2021 году, что гарантирует долгосрочные отношения с надежным арендатором. Все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены напрямую с арендатором, что исключает дополнительные расходы на общедомовые нужды и капитальный ремонт. Земельный участок площадью 13 соток находится в собственности, что добавляет дополнительную ценность объекту. Прилегающая территория полностью асфальтирована, что обеспечивает удобный доступ и парковку для клиентов. Объект принадлежит физическому лицу и открыт ИП, обременений нет, что делает сделку максимально прозрачной и безопасной. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса с гарантированным доходом! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 37780 Номер в базе: 1980931