Продам офис 305.2 м² район Сусанинский поселок городского типа Сусанино улица Ленина 8 городское поселение Сусанино

Код лота: РАД-396637. Реализуется на торгах. К реализации на торгах предлагается нежилое здание общей площадью 305,2 кв.м. , этажность: 1 в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Костромская область, Сусанинский район, пгт. Сусанино, ул. Ленина, д. 8, кадастровый номер: 44: 22: 130116: 53 Для сведения: согласно техническому плану здания от 16.08.2023 г. общая площадь помещений составляет 270,6 кв.м. Сведения об обременениях (ограничениях) Объекта: не зарегистрировано. Существенные условия продажи Объекта: Одновременно с заключением договора купли-продажи Продавец и Покупатель заключают договор «обратной» аренды помещений общ. пл. не более 81,3 кв. м (помещения 1,2, 17,18,19,20,21,22,23,24) по установленной форме, сроком не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения по требованию Арендатора, ставка ар. платы не более 196,68 руб. /кв. м/мес. Оплата комм. услуг дополнительно по факту, без доп. начислений Арендодателя. Индексация ар. платы не чаще 1 раза в год, с 3-го года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедший календ. год, но не более чем на 5%. На дату проведения торгов помещение технически обособлено. Местонахождение и транспортная доступность: Здание расположено в центральной части пгт. Сусанино на улице Ленина. В ближайшем окружении жилые дома, администрация, социально-бытовые объекты. Расстояние до автостанции всего 157 м. Парковка на территории, прилегающей к зданию. Расстояние от г. Костромы составляет 64 км. Факторы инвестиционной привлекательности: - Выгодное месторасположение, высокая транспортная и пешеходная доступность объекта; - Возможность использования помещения под офис, магазин, предприятие бытового обслуживания; - Возможность получения постоянного дохода немедленно с момента покупки заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом надежным долговременным партнером. Ссылка: <ссылка-удалена> //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833752