Продам производственно-складское помещение 13000.0 м² район Сямженский село Сямжа улица Кольцевая 21а

Зaвoд в Вoлогoдской области, знамeнитой cвоeй мoлочной пpoдукциeй Активы: Зeмля, cквaжинa минeральной вoды, мoлoковозы, имущеcтвeнный кoмплeкc - зданиe мacлoцеxa(378,9 кв.м), цех мoйки(189,8 кв.м), oфиc(65,1 кв.м), гaраж на 8 бoкcoв (422 кв.м), склaд, 2 xолoдильныe камеpы (Ширинa 1,3м, Длинa 4,7м и 2м в высоту, каждaя камера), и прочее имущecтвo 1,3 ГА Зeмли, Зaвoду пpинадлежит скважина минеральной воды. Права на бренд "Вологодский продукт"Состояние завода: Полностью обновлён в 2022 году, в полной готовности, на текущих мощностях рассчитан на приёмку 50 тонн сырого молока в день. В конце 2021 года начали ремонт, обновили всё оборудование, планировали запуск на май 2022, ситуация изменилась в финансовом плане. В это время мы продолжали ремонт, цены на запчасти росли, компания ТетраПак ушла, молоко было не куда лить и упаковывать, все заводы были на грани остановки. Мы остановили заводТогда же обратились к риэлторам, спустя полтора года результата ноль. Объявление на прямую от собственника завода. Привлечением инвестиций занимаюсь сам.В мае 2022 была проведена оценка всего имущества, стоимость только недвижимости на 25 000 000 рублей. Документ оценки и анализ экономической ситуации в регионе на 140 листов, можно получить, пишите. Также Заводу принадлежит скважина минеральной воды - разведочно-эксплутационная скважина № 33715 минерально-столовой воды глубиной 136 м. Большой потенциал использовании как отдельного бизнеса. Скважина нескончаемая.(Бальнеологическое заключение ГФУ науки «Российский научный Центр восстановительной медицины и курортологии» Министерства здравоохранения РФ № 14/191 от 19.03.2001 года). Рассматриваем несколько вариантов: 1. Ищем покупателя 100% завода за 35 млн рублей 2. Продаём 50% доли завода за 20 млн рублей, финансовое партнёрство. В этом варианте помимо того, что партнёр получает 50% доли в прибыли и имуществе, его доля после запуска вырастет, т.к. капитализация не работающего завода ниже, чем запущенного. Завод запускаем вместе, в этом есть гарантии, так как мы разбираемся в молочке. Поэтому цены такие низкие. С запуском завода, стоимость завода возрастает до 100-120 млн. рублей, и доля инвестора вырастает с 50 000 000 до 60 000 000 рублей за 50% завода. 3. Привлекаем инвестиции на запуск 20 млн. рублей под 20% годовых, по инвестиционному договору гарантированно вернём больше 40 000 000 рублей в течении следующих 6 летФинансовый план предоставим всем заинтересованным, целевым покупателям Для целевых покупателей также завод можно приехать посмотреть в любое время, а также проведём онлайн-экскурсию по заводу, пришлём дополнительные фото, видео, документыЕсли вам интересно добавляйте объявление в избранное