Продам земля сельхозназначения 15.0 сот район Сычевский деревня Ярыгино

Продаётся pocкошный учаcток на первой линии водохранилища в дepeвне Ярыгино. Идеaльнoе место для загородного дома. Mecтoпoложени<ссылка-удалена> деревня Ярыгино Сычевского района Смоленской области. 25 км до районного центра город Сычевка. 45 минут до г. Зубцов и трассы М9 Москва-Рига. 60 минут до г. Вязьма и трассы М1 Москва-Минск. 3 часа до Москвы (250 км до Мкад). Параметры участка: Площадь 15 соток. Кадастровый номер: 67:19:0030102:480. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Ведение садоводства. На первой линии Вазузского водохранилища (р. Гжать). Природа: 40 метров до воды, купание, отдых на воде. Отличная рыбалка. Идеальное место для семейного отдыха. Коммуникации: Асфальтированная дорога до поселка. Столб с электричеством по границе участка. Условия продажи: — 800 000 рублей по договору уступки права аренды. — Аренда: оплачена до конца 2025 года. — Выкуп в собственность: за 72 356 рублей (кадастровая стоимость) сразу после постройки и регистрации дома. Итоговая стоимость: 58 000 рублей за сотку — это значительно ниже рыночной цены! Право аренды со всеми обязательствами и правами переходит в момент регистрации договора цессии в Мфц. Позвоните или напишите мне. Я отвечу на вопросы, отправлю видео участка и правоустанавливающие документы! Дополнительно: — Документы на руках. — Осмотр в любое время.