Продам земельный участок ижс 20.0 сот район Сычевский деревня Жерновка

Участки с видом на водохранилище возле деревни Жерновка Смоленской области. Вторая и третья линия, 165 метров от воды. Полкилометра пустого берега вдоль Жерновки, прямой доступ к воде для всех жителей. Есть также более далекие от деревни лесные участки. Невероятная красота, места не густонаселённые, Выход на вазузское водохранилище. Великолепная рыбалка. Подходит для дачи, но сами мы тут живём на ПМЖ. На берегу предусмотрена прогулочная зона, места для пляжа и общий подъезд к воде для спуска лодок. Насыпана отличная дорога вдоль участков, можно спокойно проехать даже на Солярисе (дорога отмечена красным на плане). Зимой дорогу чистим. При необходимости досыпем дорогу до границы вашего участка. Электрические столбы рядом, 15 кВ можно подвести за 38-40 тр за 30 рабочих дней (подадим заявку). К некоторым участкам можно подвести воду от водонапорной башни в деревне, но основной вариант - скважина. По генплану земля поселений, земля населенного пункта деревня Жерновка. Не СНТ, не поселок, не поселок. Сейчас по кадастру - садоводство (строительство дома разрешено). Дом можно строить и регистрировать (у нас два дома зарегистрировано - см. Полевая улица, 62А, 64) При желании с 2026 года можно перевести в статус ЛПХ или ИЖС. Есть возможность снять на сутки гостевой домик, чтобы погулять по окрестностям или самим оценить рыбалку. Пишите! И приезжайте пообщаться, все расскажем. Список участков в продаже: Возле дороги (электрические столбы на участке) (угловой участок куплен) 67:19:0030101:2665 - 20 соток - 390 тр 67:19:0030101:2667 - 20 соток - 390 тр 67:19:0030101:2669 - 20 соток - 390 тр 67:19:0030101:2652 - 20 соток - 390 тр 67:19:0030101:2654 - 20 соток - 390 тр 67:19:0030101:2658 - 20 соток - 390 тр 67:19:0030101:2661 - 20 соток - 390 тр 3 линия (столбы электричества в 30м, подключение до 6 мес) 67:19:0030101:2664 - 20 соток - 250 тр 67:19:0030101:2666 - 20 соток - 250 тр 67:19:0030101:2668 - 20 соток - 250 тр 67:19:0030101:2670 - 20 соток - 250 тр 67:19:0030101:2653 - 20 соток - 250 тр 67:19:0030101:2655 - 20 соток - 250 тр 67:19:0030101:2659 - 20 соток - 250 тр 67:19:0030101:2660 - 20 соток - 250 тр Отдельно стоящие (столбы на участках) 67:19:0030101:2632 - 13 соток - 350 тр 67:19:0030101:2656 - 18 соток - 390 тр 67:19:0030101:2657 - 15 соток - 370 тр Лесной дальний блок 67:19:0030101:272 Два размежеванных уже забронированы, но можем размежевать от массива 20 соток по 390 т.р. Электричество только через год-два.