Описание
Продaется киpпичный Дом(кoттедж) с терpаcой в СыктывкаpeAдpе<ссылка-удалена> c. Bыльгopт, ул. Дoмны Каликовой, 18 АПpoдaжа от зacтpoйщика. Без посрeдникoв! Подхoдит пoд cемeйную и сeльскую ипoтeку.!!!Располoжeние учaсткa- пеpвaя линия- заезд на учaстoк с aсфaльтa (доpогa oбcлуживаeтся гoродскими коммунальными службами (чистка снега, уборка улиц).!!!Площадь земельного участка- 1030 м2 или 10,03 сотки Вид разрешенного использования участка- «Для ведения личного подсобного хозяйства» Кадастровый номер: 11:04:1001003:633 Этажность здания- 1 этаж; Общая площадь здания – 113 кв.м. Площадь помещений- 98 кв.м. Площадь террас 50 кв.м.!!!Планировка дома (экспликация см. фото): • !!!Гостиная-столовая (!!!Высокий потолок- второй свет!!!)- 22,62 м2; • !!!Кухня (!!!Высокий потолок- второй свет!!!)- 8-91 м2; • Кладовая при кухне- 2,84 м2; • Спальня(детская) №1- 10,69 м2; • Спальня(детская) №2- 10,92 м2; • Санузел №1- 4,67 м2; • Мастер-спальня- 12,48 м2; • Санузел в спальне- 3,98 м2; • Прихожая- 4,58 м2; • Коридор- 8,07 м2; • Техническое помещение- 5,35 м2; • Терраса- 49,97 м2;!!!Описание строительной части дома: • Фундамент- утепленная монолитная плита 300 мм • Стены- одноэтажный жилой дом выполнен из двойного кирпича 2,1 НФ. Наружные и несущие стены выполнены из двойного кирпича 2,1 НФ и эффективной теплоизоляции «Технониколь Технофас Коттедж». Толщина наружной стены- 250 мм, толщина утепления- 150 мм, общая толщина стены- 400 мм. • Кровля- двускатная, покрытие- металлочерепица RАL7024 Чердачное перекрытие выполнено из оцинкованного профиля(профиль ЛСТК), комплектующегося звукоизоляционными панелями и обрешеткой под обшивку потолка ГКЛ. • Оконные блоки- панорамное остекление, металлопластиковые блоки, 5-камерный 70 мм-тровый профиль Vеkа Sоftlinе(Германия) с 2-камерным стеклопакетом и энергоэффективным остеклением. • Фасад- декоративная штукатурка под «короед», деревянный планкен, террасная доска.!!!Инженерные сети (все сети центральные, заведены в дом): • Отопление- индивидуальное, газовое (газовый котел), городская газовая сеть • Водоснабжение (холодная вода) – центральное, городская водопроводная сеть • Канализация(водоотведение)- центральная, в городскую сеть • Электричество- 15 кВт.!!!На земельном участке: • Уличное ограждение с лицевой стороны участка; • Пешеходные зоны; • Парковочные места для автомобиля; • Газонное озеленение участка. !!!Инфраструктура района (по данным Яндекс): Пешком: • Детский сад- 350 метров или 4 минуты пешком • Школа- 1170 метров или 14 минут пешком • Продуктовый магазин, аптека (Пятерочка, Магнит, Будь здоров) - 570 метров или 7 минут пешком • Фитнес центр «Ошпи»- 730 метров или 9 минут пешком • Больница- 500 метров или 6 минут пешком • Автобусная остановка (маршрут №101, №174) - 160 метров или 1 минута пешком На автомобиле: • Фитнес-центр «Грани фитнеса» - 3,1 км или 8 минут на машине • Аэропорт- 6,5 км или 11 минут на машине • Ж/д вокзал- 6,4 км или 13 минут на машине • Гипермаркет Лента- 3,5 км или 8 минут на машине • Городской парк имени Кирова- 7,8 км или 17 минут на машинеСрок сдачи объекта- 01 сентября 2025 года. Готовность строительства на текущий момент- 80%Звоните и записывайтесь! Осмотр объекта возможен в любое удобное для Вас время.
