Продам коттедж 208.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Сысертский деревня Малое Седельниково Седельники парк кп

Дизайнерский дом в коттеджном поселке комфорт-класса Седельники park. Поселок комфорт-класса расположился всего в 8 км от ЕКАД по Челябинскому тракту, рядом с деревней Малое Седельниково. Всего 25 минут от Екатеринбурга на автомобиле. Асфальтированные дороги на всей территории поселка. Собственная управляющая компания. Круглосуточная охрана. Отличное расположение по Васту. С одной стороны река. С другой стороны поселка — чистый воздух пропитан густыми хвойными лесами — настоящая "Уральская Швейцария".В стоимость входит:- участок 10 соток облагорожен, посадки, фонтан, газон.- коттедж 208 кв. м. с террасой;- гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами,- забор по периметру участка с калиткой, откатные ворота ALUTECH;- коммуникации: скважина 120 метров, чистейшая вода, европейские очистные сооружения, водоотведение (биостанция), котельная (электрический котел). Фундамент монолитный ростверк на сваях. Пол пустотелые плиты перекрытия с утеплением 150 мм. Несущие стены из газобетонных блоков 400 мм (либо 300 мм + утеплитель). Фасад клинкерный кирпич 0,7 НФ в комбинированных цветах. Крыша гибкая черепица Шинглос. Чердачное перекрытие утепление 200 мм по балкам. Входная дверь стальная утепленная с терморазрывом. Окна, оконные блоки пятикамерный профиль с тройным стекломпакетом от европейского производителя REHAU, Вентканалы вентиляционные элементы готового заводского изготовления, приточно-вытяжная вентиляция. Отмостка 1000 мм, гидроизоляция Технониколь, отсев, щебень. Преимущество одноэтажного дома в отсутствии лестниц — это удобно для детей и пожилых людей. Дом с дизайнерским ремонтом и мебелью. Разделен на гостевую и приватные зоны. Кухонный гарнитур с встроенной техникой, шкафы-купе и мягкая мебель. Окна в пол.В доме три спальни: мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, и две дополнительные комнаты с санузлом: детская и подростковая. Возможно и другое назначение помещения. Зона кухни-гостиной с панорамными окнами с выходом на крытую террасу с барбекю. Со стороны гаража предусмотрено помещение для хранения спортивного и садового инвентаря. Теплый вход из гаража в домВ непосредственной близости к дому: тропа здоровья в лесу, банный комплекс Бани в Седельниках, кофейня Крендель, детская и спортивная площадки. Газ будет в поселке в 2028 году.