Продам коттедж 140.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Сысертский деревня Малое Седельниково улица Кедровая 49 Арамиль

Пожаловаться Редактировать

Доброго дня, будущий Владелец этого дома! Возможно, у Вас всегда была мечта, перебраться в свой собственный загородный дом. Предлагаем к продаже Дом и Земельный участок в КП «Седельники раrк», расстояние до Екатеринбурга 11 км, по Челябинскому тракту (15 мин. до аэропорта «Кольцово», 20 мин. до метро «Ботаническая», 30 мин. до центра Екатеринбурга). Точный адрес: Свердл. обл, Сысертский городской округ, дер. Малое Седельниково, ул. Кедровая, д 49. Коттеджный поселок «Седельники раrк», комфорт-класса, все дома в поселке одноэтажные, единая архитектура, с огороженной охраняемой территорией, видеонаблюдением, асфальтированной дорогой на всей территории поселка. Дом сдан в 2022 году, отделка «под чистовую», право собственности зарегистрировано. Предназначен для круглогодичного проживания. Удобное транспортное сообщение с городом. Площадь участка – 12 соток. Площадь дома – 140,7 кв.м. Стены - газоблок 300х250х625 мм, перегородки блочные – блок 100 мм, фасадный утеплитель минералловатный толщиной 100 мм. Армопояс по всему периметру дома включая пятую стену. Фундамент свайно-ленточный с обратной засыпкой. Дверь входная - тёплый алюминий. Окна - 5-камерный профиль 70 мм Ехрrоf, 2-х камерный стеклопакет, в помещении под сауну установлено специализированное окно для высоких температур, алюминиевое. Электричество – электрокотел. Водонабжение – автономное, скважина. Канализация – автономная, бетонные кольца 2 шт, септик ГЕО 2. Кровля – двускатная, покрытие металлочерепица. Планировка – просторная гостиная, плюс 4 спальни, 2 гардеробные комнаты, два санузла, помещение под сауну, топочная и открытая терраса. В доме продуман каждый метр его планировки, в самой дальней его части - мастер-спальня со своим санузлом для полноценной ванны и гардеробом. Хозяйская спальня имеет свой выход на террасу и прекрасный вид из панорамного окна в пол. Рядом кабинет. Напротив, две одинаковые комнаты, которые могут превратиться в детские или в одну детскую и одну гостевую либо отдельную игровую. Также имеется общий санузел, с душевой, в котором есть отдельное помещение для сауны, его можно превратить в постирочную, или просто убрать стены и сделать это пространство большим. Гостиная с большими панорамными окнами в пол, она объединена с обеденной зоной и кухней. Из гостиной и обеденной зоны имеются выходы на террасы. В котельной установлен магистральный фильтр для холодной воды с картриджем, гидроаккумулятор для водоснабжения на 50 литров, реле давления, произведен монтаж труб водопровода для подключения водонагревателя, монтаж электрического котла отопления SТОUТ, установлен распределительный вертикальный коллектор под евроконус с подключением к системе теплого пола, разводка ГВС/ХВС 25 мм из полипропилена. Тепло в дом поступает благодаря теплым водяным полам (труба D16 мм), а сама плита утеплена экструзионным полистиролом. При входе в дом просторная прихожая с отдельным гардеробом, в котором также разместился распределительный щиток с автоматическими выключателями, установлен переключатель на генератор аварийного освещения и блок питания охраны, дом находится под охраной, имеет датчики движения и один датчик с фотофиксацией. Уважаемый покупатель, мы предоставим эргономичную и продуманную планировку и обстановку мебели от нашего дизайнера, которой Вы, при желании, сможете воспользоваться, а также дизайн-проект с визуализацией, чтобы почерпнуть идеи о том, каким должен стать Ваш дом, сейчас он как чистый лист, который находится в ожидании жизни. Ждем Вас на просмотр, с удовольствием покажем в удобное для Вас время. Один собственник. Ипотека возможна.