Описание
Объект N 185871. Продается уютный современный дом 2017 года постройки в поселке Октябрьский. Ключевые преимущества: - Отличное расположение: Всего 20 минут от Екатеринбурга по Челябинскому тракту. - Поселок с развитой инфраструктурой: магазины, детский сад, школа, парикмахерская, кафе, пункты выдачи Ozon и Wildberries, <текст-удален>, почта. - Полностью готов к проживанию на 1 этаже: Можно заселяться сразу! - Второй этаж подготовлен для ремонта: Полная свобода для ваших дизайнерских решений. - Участок 6.43 сотки: Огорожен забором из профлиста. - Детская площадка, молодые яблони. - Современные коммуникации и утепление: Низкие счета за отопление (до 5000 руб. в холодные месяцы). - Чистая юридическая история: Объект в собственности >5 лет, без обременений, один взрослый собственник. Постройки на участке: - Дом (2017 г.п.) - Новая баня - Гараж - Терраса Первый этаж (полностью готов для проживания): Просторная кухня-гостиная (39.9 кв.м): Панорамные окна (южная сторона, много света!), выход на террасу. В ПОДАРОК: кухонный гарнитур Икеa с качественной встроенной техникой. Отдельная спальня (11.3 кв.м) Проходная прихожая: Со встроенным шкафом-купе. Санузел: Остается стиральная машина. Котельная. Второй этаж (подготовлен для ремонта Идеальная основа для чистовой отделки!Три отдельные комнаты (24.4 кв.м, 17.8 кв.м, 20.8 кв.м). Санузел (подготовлен). Гардеробная (подготовлена). Все коммуникации выведены: Стояки отопления, разводка электропроводки, черновая лестница. Конструктив и инженерия (надежно и тепло) Фундамент: Свайно-ростверковый ж/б (диаметр свай 350 мм, ростверк/плита - 150 мм, утеплен). Гараж на отдельном фундаменте. Утепленная отмостка (50 мм пенополистирол). Стены: Твинблок 300 мм + утепление минватой 100 мм + вентилируемый фасад. Отделка фасада: Металлический сайдинг. Кровля: Металлочерепица. Перекрытия: Ж/б пустотные плиты (между этажами); деревянные балки с утеплителем (чердак). Вентиляция: Вытяжная (кухня, санузлы<текст-удален>ление: Газовое (двухконтурный котел, водяные радиаторы) + резервный электрический котел + электрические инфракрасные теплые полы. Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (24 м). Канализация: Автономная. Добро пожаловать на просмотр! Ваше новое жилье ждет вас!
