Описание
**Элитная резиденция на берегу Верхнесысертского водохранилища** **Цена: 70 000 000 руб.** **Уникальное предложение в Свердловской области!** Редкий объект премиум-класса в охраняемом коттеджном поселке (30 минут от Екатеринбурга). Сочетание приватности, инфраструктуры и природы векового леса. --- ** Локация:** - Участок **28 соток** с доступом к воде. - Поселок с КПП, видеонаблюдением и патрулированием. - **Закрытый песчаный пляж** с пирсом для катеров и детской площадкой. ** Участок:** - Основной дом **538 м²** (клееный брус, энергоэффективность +50% за счет усиленного утепления). - Гостевой дом-баня **100 м²** в стиле шале с мангальной зоной, каминами и купелью. - Плодовый сад (яблони, сливы, грушии др), ягодные кустарники (смородина, малина), ландшафтный дизайн. ** Основной дом (2 этажа + цоколь):** - **Цоколь:** помещение под домашний кинотеатр, помещение под сауну или хамам, винный погреб, бар, зона хранения. - **1 этаж:** Гостиная с камином, кухня с русской печью, кабинет, гостевая спальня, с/у. - **2 этаж:** Мастер-спальня с с/у, две спальни (одна с камином), ванная комната в античном стиле. - Возможно оборудовать 3 ий этаж под библиотеку, гардеробную или детскую игровую. ** Гостевой дом-баня:** - Кирпичная печь с теплоаккумулятором (поддерживает жар до 3 дней). - Кухня-столовая, с/у, спальня на мансарде. - Крытая терраса с прозрачной крышей видом на лес и купелью из сибирской лиственницы. ** Преимущества перед аналогами:** - **Эксклюзивные материалы:** клееный брус 280 мм, камень в отделке. - **Инфраструктура:** свой пляж, proximity к городу, охрана. - **Коммуникации:** скважина, септик, электричество 15 кВт. --- **Почему стоит 70 млн?** Аналоги в районе Верхнесысертского водохранилища предлагают только основные дома без гостевых построек или участков с лесом. Здесь — готовый комплекс для жизни и приёма гостей, где каждая деталь продумана для уральского климата. **Звоните сегодня!** Только 3 объекта такого уровня в продаже по Свердловской области. Приватный показ — по предварительной записи.
