Продам коттедж 202.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Сысертский село Патруши улица Заречная 4в

Пожаловаться Редактировать

НОВЫЙ благоустроенный жилой дом в Патрушах, на берегу речки. Дом с отделкой под чистовую и подключенными коммуникациями расположен на границе Екатеринбурга и Сысертского района, с. Патруши, ул. Заречная, 4/в в 7 км от Екатеринбурга. Участок площадью 10 соток, кадастровый номер 66:25:0501006:465, находится на тихой, уютной улице на берегу реки Арамилка. На участке растут многолетние сосны, рядом лесной массив, за участком можно прогуливаться по береговой полосе. Категория - земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Дом площадью 194 м2, 2-х этажный с террасой, поставлен на кадастровый учет в 2021 г. Построен по индивидуальному проекту. Технические характеристики дома: Фундамент-утепленная монолитная ж/бетонная плита Стены- газоблок 300 мм, наружное утепление 100 мм, декоративная штукатурка, окраска Перекрытия - 1 и 2 этажи ж/б плиты перекрытия ПК Кровля- многоскатная вальмовая, покрытие натуральная черепица Braas, металлическая водосточная система Чердак - холодный, вентиляция естественная, чердачная лестница утепленная, теплый тамбур на чердаке Отопление - 1 этаж водяной теплый пол, 2 этаж-радиаторы отопления. Дом отапливается природным газом, резервный котел-электрический 380V. Водоснабжение - индивидуальная скважина 90 м глубиной, расположенная в 5 м от дома, выполнены наружные сети, внутренние сети к точкам водоразбора, установлен санфаянс Водоотведение - индивидуальная автономная канализация смешанного типа 16м3, выполнены наружные сети, внутренние сети до точек водоразбора, установлен санфаянс Вентиляция- естественная, кирпичные утепленные вентканалы Окна- ПВХ 70 мм, 2-х камерные стеклопакеты (три стекла) Двери-входные сейф двери 150 мм с терморазрывом Внутренняя отделка- под чистовую White Box Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная с подготовкой под камин (смонтирован дымоход), гостевая комната, санузел, котельная, высота потолка 3,2м 2 этаж: четыре спальни, санузел, постирочная, высота потолка 3,1м, монолитная ж/б лестница Терраса при входе 16 м2 освещается тремя светильниками с сумеречным датчиком включения-выключения. Отделка пола - гранит термообработанный. Отмостка утепленная вокруг дома из тротуарной плитки с наружными лотками водоотведения Электричество 380V (выполнены наружные сети, вводной щит, внутренние сети, освещение, установлены розетки и выключатели) Природный газ выполнены наружные сети, установлен газовый котел 24 Квт, прибор учета. Забор по периметру участка, ворота и калитки с 2-х сторон. Инфраструктура: в пешей доступности сетевые продуктовые магазины, рядом общеобразовательная и спортивная школы, остановка общественного транспорта, улица застроена современными домами, соседи проживают на постоянной основе, выделенная линия интернет, цифровое ТВ, вывоз мусора, уборка снега с проезжей части в зимний период. Юридическая чистота: дом и земля без обременений, арестов, залогов. Один собственник. Гарантия и сервис на дом.