Продам дом 148.0 м² на участке 9.79 сот этажей 1 район Сысертский коттеджный посёлок Заповедник

УНИКАЛЬНЫЙ СКАНДИ ПРОЕКТ в КП Заповедник. Люкке - это поселок в едином скандинавском стиле. Для жизни в гармонии с собой и окружающей средой. Всего в парке будет ВСЕГО 48 ДОМОВ на участках площадью от 9 до 12 соток. Такая ограниченная застройка позволит создать атмосферу добрососедства. Парк с двух сторон окружен хвойным массивом. ЕДИНЫЙ СТИЛЬ ПОСЕЛКА: • комфортное окружение • стройка соседа не растянется на года; • все дома в парке будут одноэтажными. • каждое здание проектируется с учетом сторон света, что позволит сохранить максимальную приватность и душевный комфорт. • эргономичная планировка – это удобно, функционально и экономично. В КОМПЛЕКТАЦИЮ КОТТЕДЖА ВХОДИТ: Фундамент: бетонный ленточный на сваях, монолитная плита с тёплым полом Материал стен: твинблок или пенополистиролбетонные блоки 300 мм Утепление: под фасадную штукатурку – минеральная вата высокой плотности, под деревянную отделку – экструдированный пенополистирол высокой плотности Кровельный материал: металлочерепица серого цвета Окна: пластиковые стеклопакеты с ламинацией, 5-тикамерный профиль, ширина 70 мм, стеклопакет 2-ухкамерный, толщина 40 мм с энергосбережением. Дверь входная: стеклопакет Терраса: деревянная веранда Входная группа: крыльцо Наружная отделка: декоративная штукатурка с деревянными элементами Внутренняя отделка «под чистовую»: пол – полусухая стяжка, стены – гипсовая улучшенная штукатурка с глянцеванием, в санузлах – цементная штукатурка. Канализация: вакуумный септик Водоснабжение: скважина (заведена в дом) Прокинуты все электрические сети. Котельная: газовая, электрокотел. Фасад забора В нашем доме: Нет НЕполезной площади Учтена логика перемещения человека Освещение продумано так, что в светлое время суток дом наполнен естественным светом Предусмотрены места хранения, кладовые, прачечные, моечные Мастер-спальня оборудована гардеробной и сан. узлом Зона кухни-гостиной имеет высокий потолок В доме обилие света за счет большого количества панорамного остекления Выполнено зонирование по интересам жильцов. В LYKKE PARK все коммуникации проложены под землей, поэтому никакие провода не мешают наслаждаться красотой вековых сосен и неба. К каждому участку подведен газопровод. Некоторые дома будут сразу газифицированы. Есть проекты, в которых мы оставили выбор за хозяевами. После окончания работ все дороги в парке будут заасфальтированы. В самом «Заповеднике» дороги широкие с превосходным покрытием. Пешеходные аллеи и тротуары освещены. В поселке есть быстрый интернет. Видеонаблюдение. И серьезная система охраны с контролем пропуска в несколько этапов: перед каждым парком есть свои шлагбаумы. В КП Заповедник есть, всё, чтобы жить на природе, не лишая себя благ большого города. контактный зоопарк 22 детских площадки (для детей от 2 до 5 лет и от 6 до 12 лет) поле для мини футбола площадка для волейбола профессиональный теннисный корт настольный теннис уличные тренажеры каток/роллердром BMX-трасса (велосипедная и самокатная) сетевые супермаркеты пункт выдачи Озон заканчивается строительство большого торгового центра строительные магазины и рынок автомойка построено здание для медицинского центра аптека детский сад (уже действует) и школа (открытие 1 сентября 2023 г.) пекарня, магазин фермерских продуктов гриль-бар, кафе “Гнездо”, летняя кафе-терраса, кофейня лесопарк (200 Га) общественные зоны досуга Возможна продажа в ипотеку от 3%. Возможны семейная ипотека от 5,3% и гос поддержка 8% Срок готовности дома июнь 2024 г.