Продам коттедж 176.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 район Сысертский садовое некоммерческое товарищество Авиатор 388

Возможно в зачет ваша квартира +наличные. Старт продажи Уникального двух этажного Дома в СНТ Коттеджный поселок АВИАТОР на территории ПГТ Большой исток. Представленный дом достроен и зарегистрирован в 2020г. Строительство дома возводилось полноценных 2 сезона с выдержкой всех правил и норм СНиП. Использованы только качественные материалы , закупка производилась лично собственником.В строительство вложено 11 000 000 мл. Продажа дома стартовала именно в осенне зимний период, в это время покупатель как никогда сможет проверить технические характеристики инженерных сетей. Летняя покупка Дома никогда не даст гарантий о его теплоте, факторах промерзания стен и окон. А так же герметизации отопления. Электроэнергия зимой 2000, летом- 1700. Взносы СНТ один раз в год 6000 т.р по членской книжке Технические характеристики представленного коттеджа, участка: -Фундамент свайно ленточный 10х10 м. -Коробка 1 и 2 этажей Полистеролбетон. -Потолки первого этаж- 3м, второго этажа-4 м. -Окна пластиковые , тройной стеклопакет импортного производства. -Перекрытия деревянные , утепленные. -Утеплитель коробки 100 мл рулонный. -Скатная крыша мансардного типа с покрытием металлочерепица. Утеплена мин. ватой 400 мм -Участок квадратной формы 8.6 соток. Инженерные сети: -Двухконтурное Газовое и электрическое отопление импортного производства BOSH. -Трубы отопления 2х этажей и теплого пола металлопластик. -Вся система отопления заправлена антифризом. -Настенные радиаторы отопления в каждой комнате. -Отключаемый второй этаж от Электричества и отопления. -Встроенные в пол радиаторы на втором этаже -Медная проводка всех сетей. -Передвижной уличный резервный генератор на 10 кВт. -Газгольдер на 5000 литров (заправка 1 раз в год). Заправлен 19.11.2024г. -Ввод электросети под землей на глубине 1.5 м., 380 вт. -Скважина с бурением в 40 метров -Септик автономный трехконтурный, очистка ассенизаторской машиной раз в 6 лет. Территория участка: -Забор по периметру нержавеющий окрашенный лист. -Фундамент по всему периметру забора ленточный заливной. -Вольер для собак и хозяйственный склад. -Парковочное место заасфальтировано от въезда до конца по правой стороне забора. -Участок засеян травяным газоном, имеются яблони цветочные насаждения. -Дороги общего пользования заасфальтированы и отсыпаны. Укомплектованность Коттеджа: Остается вся мебель и страиваемая техника. Социально необходимые объекты. ГАУЗ Сысертская центральная больница. Остановка детского Школьного автобуса при въезде в поселок, маршрут Большой исток-Арамиль оплачивает администрация поселк Детские садики 37,39,58 Образовательные школы 11,5. Бесплатный школьный автобус в обе смены. Дошкольная школа 30 Академия Гимнастики Большой исток Центр развития физической культуры ФКСТ. Сетевые продуктовые магазины, OZON, Waldberris и многое другое. ГК Новосёл выдает пожизненный гарантийный сертификат на юридическую чистоту недвижимости и сделки.